位于嘉定新城的嘉荷新苑小區(qū)，是嘉定推出的首個(gè)純租賃住房項(xiàng)目，提供住房1120套，并于今年6月開(kāi)始面向社會(huì)常態(tài)化配租。隨著簽約入住租戶增多，小區(qū)管理服務(wù)上存在的一些問(wèn)題逐漸顯現(xiàn)，尤其是缺少電動(dòng)汽車充電樁的問(wèn)題，給部分租戶用車造成不便。

【資料圖】

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7月7日上午，記者在嘉荷新苑小區(qū)看到，7號(hào)樓西側(cè)的地面車位上已安裝了一排嶄新的充電樁。嘉荷新苑小區(qū)租賃住房運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人萬(wàn)麗紅介紹，經(jīng)過(guò)排摸，小區(qū)共有100多輛電動(dòng)汽車租戶有充電需求。管理方上海嘉定新城發(fā)展有限公司隨即著手引入第三方企業(yè)開(kāi)展充電樁安裝工作。目前，已完成7個(gè)地面充電樁的安裝，地下車庫(kù)的停車位也已預(yù)留好電源位置。

“車主可以到物業(yè)辦理充值卡后使用充電樁，充電價(jià)格參考周邊商業(yè)充電設(shè)施價(jià)格和租賃住房的公益性質(zhì)，定價(jià)為每度電1.15元。目前，我們還在抓緊實(shí)施地下車庫(kù)的信號(hào)覆蓋。接下來(lái)，無(wú)論是地面還是地下，都可以根據(jù)租戶的需求完善充電樁的設(shè)置。”萬(wàn)麗紅介紹，除了電動(dòng)汽車充電樁外，各樓棟的地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)也已實(shí)現(xiàn)充電位全覆蓋，隨著樓棟陸續(xù)開(kāi)放入住，可隨時(shí)投入使用。

此外，上海嘉定新城發(fā)展有限公司在調(diào)研中還收到居民關(guān)于優(yōu)化垃圾投放時(shí)間、快遞外賣投遞等建議，正在一一落實(shí)。

“考慮到小區(qū)大部分年輕租戶的生活習(xí)慣，我們將垃圾箱房的開(kāi)放時(shí)間延長(zhǎng)到晚上10點(diǎn)，并計(jì)劃新增一個(gè)垃圾投放點(diǎn)。快遞外賣投遞方面，計(jì)劃在7號(hào)樓建設(shè)一個(gè)快遞集中投放驛站，利用現(xiàn)有空間安裝外賣柜等設(shè)施，服務(wù)租戶。”萬(wàn)麗紅說(shuō)。

住房是最基本的民生保障之一。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，是保障市民住房所需的重要舉措。上海嘉定新城發(fā)展有限公司黨委委員、副總經(jīng)理邢志剛介紹，公司正從資金籌備、房源籌措、服務(wù)提質(zhì)等方面，加快保障性租賃住房建設(shè)，更好地助力嘉定住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展。

“我們正在研究通過(guò)發(fā)行REITS金融產(chǎn)品，讓渡租金收益權(quán)，以此獲取更多的現(xiàn)金流盤(pán)活資金，籌措更多房源，滿足市民的租房需求。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，我們將不斷收集租客的意見(jiàn)建議，持續(xù)細(xì)化管理舉措，從而提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，讓市民能夠住得安心、住得放心、住得舒心?！毙现緞傉f(shuō)。

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