位于嘉定新城的嘉荷新苑小區(qū)，是嘉定推出的首個純租賃住房項目，提供住房1120套，并于今年6月開始面向社會常態(tài)化配租。隨著簽約入住租戶增多，小區(qū)管理服務上存在的一些問題逐漸顯現(xiàn)，尤其是缺少電動汽車充電樁的問題，給部分租戶用車造成不便。

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7月7日上午，記者在嘉荷新苑小區(qū)看到，7號樓西側的地面車位上已安裝了一排嶄新的充電樁。嘉荷新苑小區(qū)租賃住房運營負責人萬麗紅介紹，經過排摸，小區(qū)共有100多輛電動汽車租戶有充電需求。管理方上海嘉定新城發(fā)展有限公司隨即著手引入第三方企業(yè)開展充電樁安裝工作。目前，已完成7個地面充電樁的安裝，地下車庫的停車位也已預留好電源位置。

“車主可以到物業(yè)辦理充值卡后使用充電樁，充電價格參考周邊商業(yè)充電設施價格和租賃住房的公益性質，定價為每度電1.15元。目前，我們還在抓緊實施地下車庫的信號覆蓋。接下來，無論是地面還是地下，都可以根據(jù)租戶的需求完善充電樁的設置?！比f麗紅介紹，除了電動汽車充電樁外，各樓棟的地下非機動車庫也已實現(xiàn)充電位全覆蓋，隨著樓棟陸續(xù)開放入住，可隨時投入使用。

此外，上海嘉定新城發(fā)展有限公司在調研中還收到居民關于優(yōu)化垃圾投放時間、快遞外賣投遞等建議，正在一一落實。

“考慮到小區(qū)大部分年輕租戶的生活習慣，我們將垃圾箱房的開放時間延長到晚上10點，并計劃新增一個垃圾投放點?？爝f外賣投遞方面，計劃在7號樓建設一個快遞集中投放驛站，利用現(xiàn)有空間安裝外賣柜等設施，服務租戶?！比f麗紅說。

住房是最基本的民生保障之一。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，是保障市民住房所需的重要舉措。上海嘉定新城發(fā)展有限公司黨委委員、副總經理邢志剛介紹，公司正從資金籌備、房源籌措、服務提質等方面，加快保障性租賃住房建設，更好地助力嘉定住房租賃市場的發(fā)展。

“我們正在研究通過發(fā)行REITS金融產品，讓渡租金收益權，以此獲取更多的現(xiàn)金流盤活資金，籌措更多房源，滿足市民的租房需求。在經營過程中，我們將不斷收集租客的意見建議，持續(xù)細化管理舉措，從而提供更優(yōu)質的服務，讓市民能夠住得安心、住得放心、住得舒心?！毙现緞傉f。

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