大江資訊記者最新從市住建局獲 悉，2023年我市計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)104個，截至6月底，104個老舊小區(qū)已全部開工（名單見文尾），12個小區(qū)已改造完成，完成投資近4000萬元。

【資料圖】

今年計劃改造的104個老舊小區(qū)涉及31760戶，計劃改造建筑面積300.63萬平方米，目前各縣區(qū)現(xiàn)均已積極開展相關(guān)改造工作。大江資訊記者從市住建局官方網(wǎng)站發(fā)布的統(tǒng)計信息獲悉，已有12個老舊小區(qū)完工（鏡湖區(qū)2個，灣沚區(qū)1個，繁昌區(qū)9個）。

▲蕪湖市繁昌區(qū)繁陽三區(qū)已改造完成。

今年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)如何改造？

01

提升老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施

據(jù)介紹，改造重點依然是提升老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，全面提升擬改造老舊小區(qū)水、電、路、氣、通信、消防、安防等基礎(chǔ)設(shè)施，補齊短板，并實施管線綜合改造，符合條件情況下全部入地。另外對加裝電梯要求的，按照加裝電梯設(shè)計要求，做好安置及管線預(yù)留。

▲老舊小區(qū)加裝電梯。陳劍/攝

02

保留老舊小區(qū)特色文化

“除了‘看得見’的環(huán)境改善，針對部分老街道老社區(qū)‘感覺到’的文化傳承和歷史底蘊，老舊小區(qū)改造中也將予以傳承保護?！睋?jù)相關(guān)負責(zé)人介紹，通過更新改造，讓老舊社區(qū)煥發(fā)新貌的同時，保留街道社區(qū)的歷史文化和傳統(tǒng)文明，通過特色文化路徑，串聯(lián)沿線節(jié)點景觀，增強歷史文化顯示度，讓老舊社區(qū)在升級改造中，也能打造成新的文旅景觀點和文化聚焦點。比如弋江區(qū)老舊小區(qū)改造中，以弋江橋、老南關(guān)等地域特色為支點，在改造的同時保留住舊城風(fēng)貌，體現(xiàn)出更多的城市特色人文歷史。

03

完善配套設(shè)施

在基礎(chǔ)設(shè)施提升基礎(chǔ)上，老舊小區(qū)改造還著力完善配套設(shè)施增設(shè)：

注重“一老一小”的設(shè)施改造，利用小區(qū)及周邊可盤活利用的空閑房屋、閑置土地及拆除違法建設(shè)后騰空土地等存量資源，補齊公共服務(wù)配套設(shè)施。

有條件小區(qū)配置康復(fù)訓(xùn)練設(shè)施，提高老年人生活的便利性和舒適度，如灣沚區(qū)貫徹完整社區(qū)建設(shè)理念，對現(xiàn)有基礎(chǔ)條件較好、體量較大的春江苑片區(qū)進行示范打造，努力構(gòu)建15分鐘社區(qū)生活圈。

相關(guān)主管部門鼓勵有條件老舊小區(qū)改造中推動停車場、口袋公園、體育健身設(shè)施等建設(shè)，以及提高周邊配套托育托管等公共服務(wù)設(shè)施供給。

▲已改造完成的繁昌區(qū)繁陽二區(qū)。

04

連片改造 資源共享

另外，針對部分老舊小區(qū)實際情況，按照打造完整社區(qū)要求，合理劃片，繼續(xù)創(chuàng)新實施連片聯(lián)動改造，通過整合片區(qū)資源，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，設(shè)施統(tǒng)一更新，同步實施改造，資源共建共享。如鏡湖區(qū)堅持整體統(tǒng)籌，對改造后的老舊小區(qū)實行物業(yè)管理全覆蓋。

▲楊大偉/攝

據(jù)介紹，目前，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要求各縣市區(qū)及開發(fā)區(qū)加快項目建設(shè)進度，各實施單位嚴格按照今年年底完成全年改造任務(wù)的時間節(jié)點，倒排工期，加快項目建設(shè)推進。

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▍記者：周一平 實習(xí)生 汪雪

▍編輯：邢嘉

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