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加快推進租購并舉

積極培育專業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)，通過新建、改建、盤活存量等多種方式，多渠道籌集住房租賃房源，構建多層次長租房供應體系。積極引導國有平臺公司和社會資本作為投資主體，購買符合條件的存量房屋用作保障性租賃住房、人才公寓。

【資料圖】

穩(wěn)妥推進城中村改造

城中村改造、城市更新中涉及的房屋征收，通過購買商品住房、發(fā)放安置房票等貨幣化為主的方式實施安置。未開工建設的安置房，原則上以貨幣化安置為主。

規(guī)范二手房交易居間服務

嚴格落實經(jīng)紀機構明碼標價制度，嚴禁操縱經(jīng)紀服務收費。加快房產(chǎn)超市建設，創(chuàng)建公開透明市場環(huán)境，鼓勵房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供一站式服務、一次性收費。

落實土地款分期繳納優(yōu)惠政策

在土地招拍掛活動中，增加銀行保函（見索即付型）作為競買人參加土地競買的履約保證方式。按照優(yōu)惠政策分期交納土地款的開發(fā)項目，已繳納不低于50%的土地出讓金，未取得土地不動產(chǎn)權證書前，可先申請容缺辦理建設工程規(guī)劃許可手續(xù)；參照鄭政會紀〔2022〕13號有關要求，可申請容缺辦理建筑工程施工許可手續(xù)，質(zhì)量安全提前介入監(jiān)督。

試行地下停車位辦理預售

房地產(chǎn)開發(fā)項目非人防工程地下停車位、車庫整體驗收合格的，可與商品房同步辦理預售許可證。

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