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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，6月23日消息，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，私人住宅落成量方面，2023年4月份全香港共有4個(gè)項(xiàng)目，總共340個(gè)私人住宅單位落成(以香港屋宇署發(fā)出占用許可證的樓宇數(shù)量為準(zhǔn))，較三月份的503伙減少32%，創(chuàng)十八個(gè)單月最少；2023年前4個(gè)月共有20個(gè)項(xiàng)目、涉及7,136伙私宅落成，占香港差估署全年預(yù)測(cè)量的近36%，雖然較去年同期的9,979伙減少28%，仍為自2005年以來(lái)的十九年來(lái)同期次高。

根據(jù)香港屋宇署今日最新發(fā)表的資料月報(bào)顯示，2023年4月份全香港共有7個(gè)私人住宅項(xiàng)目動(dòng)工(按香港屋宇署接獲上蓋建筑工程動(dòng)工通知為準(zhǔn))，涉及1,261伙，環(huán)比減少4%，為近十一個(gè)月以來(lái)次高；今年前4個(gè)月累計(jì)私宅動(dòng)工共有3,177伙，較去年同期的2,750伙增加16%，為近4年同期最多。

此外，4月份有7個(gè)私宅項(xiàng)目動(dòng)工，共涉及1,261伙，包括黃竹坑香葉道11號(hào)港島南岸5期(824伙)、筲箕灣東大街121至131號(hào)(傲華)(156伙)、香港仔舊大街72至80號(hào)(114伙)、元朗大棠路(DD120 LOT4054 R.P.)(82伙)、西半山般咸道24至30號(hào)(80伙)、淺水灣南灣道39號(hào)(4伙)及大嶼山長(zhǎng)沙嶼南道(DD332 LOT765) (1伙)。

根據(jù)資料顯示，4月份香港共有4個(gè)私宅項(xiàng)目正式落成，當(dāng)中規(guī)模較大的是元朗“雨后”，涉及單位335伙；其次為九龍?zhí)痢岸Y著”及大嶼山“嵐玥”，分別涉及2伙。此外，九龍?zhí)良s道6號(hào)(1伙)亦于期內(nèi)竣工。按地區(qū)劃分，今年前4個(gè)月新界區(qū)共有8個(gè)項(xiàng)目、合共3,766個(gè)單位落成，占整體比例近52.8%；九龍區(qū)亦合共有8個(gè)項(xiàng)目落成，涉及單位總數(shù)2,706伙，占同期整體私宅落成量約37.9%；港島區(qū)則有4個(gè)項(xiàng)目落成，涉及單位總數(shù)664伙，占整體私宅落成量約9.3%。

陳海潮指出，今年不少大型項(xiàng)目料可望取得入伙紙，包括元朗“The YOHO Hub”第C期(939伙)、屯門(mén)“NOVOLAND”第2A期(929伙)、屯門(mén)管翠路18號(hào)(698伙)、油塘“蔚藍(lán)東岸”(688伙)、大埔“SiliconHill”第1期(576伙)及屯門(mén)“飛揚(yáng)”第1期(400伙)等，再加上其他中小型項(xiàng)目，初步估計(jì)全年落成量可達(dá)香港差估署預(yù)測(cè)約19,950伙。

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