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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月2日，溫州市甌海區(qū)、龍灣區(qū)各掛牌1宗商住地，預(yù)計(jì)7月3日出讓。

其中，溫州市核心片區(qū)黃嶼單元 C-11地塊，位于甌海區(qū)三垟街道黃嶼村。出讓面積81402㎡，容積率1.0-2.7，建筑面積219785㎡。其中各兼容功能的面積控制要求：B11、B13、B2、B3≥12000㎡。同時(shí)設(shè)置一處12班幼兒園，用地面積≥6010平方米，建筑面積≥4906㎡。

該地塊起價(jià)22億元，起始樓面價(jià)10010元/㎡。

地塊東側(cè)200米處，去年4月21日，地方國資溫州市文昌創(chuàng)客小鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司以底價(jià)11.8億元競得溫州市高新區(qū)HX-22-B04地塊，樓面價(jià)5034元/㎡。該地塊帶方案出讓，同時(shí)設(shè)有大量商業(yè)和安置房。

此外，溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元B-17a地塊，出讓面積60963㎡，容積率1.5-3.50，建筑面積213370㎡。其中兼容商業(yè)建筑面積8000㎡-19000㎡，住宅建筑面積≤96016㎡。地塊用途為商務(wù)金融用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地、城鎮(zhèn)住宅用地。

地塊起價(jià)10.84億元，起始樓面價(jià)5080元/㎡。

地塊內(nèi)至少設(shè)置一幢建筑高度≥150米的超高層建筑， 且其建筑總高不得低于180米。此外，須單獨(dú)設(shè)置1幢建筑面積≥34500平方米≤35500平方米的商務(wù)辦公樓，以層為最小分割單元辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，專項(xiàng)用于安置。

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