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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月2日，廣州天河吉山倉(cāng)地塊掛牌，總價(jià)45.05億元，樓面起價(jià)22828元/㎡，預(yù)計(jì)7月4日出讓。如加上配建重點(diǎn)工程建設(shè)額，地塊起價(jià)則為38030元/㎡。

觀點(diǎn)新媒體查閱了解，天河區(qū)岐山路AT1010008、AT1010010地塊，屬于廣物吉山倉(cāng)用地的一部分，位于廣園快速路以北，岐山路以西，用地面積111438.88㎡（出讓宗地面53682.22㎡），容積率≤3.68，建筑面積≤197338㎡，掛牌起始價(jià)450477萬(wàn)元，樓面起價(jià)22828元/㎡。規(guī)劃主要為二類(lèi)居住用地，兼容公交場(chǎng)站用途。

地塊上限價(jià)518048萬(wàn)元，上限樓面價(jià)26252元/㎡，競(jìng)價(jià)階梯2000萬(wàn)元。

目前該地塊北側(cè)的珠江花城，在售五期建面約88-140㎡3+1至五房，精裝均價(jià)6.3萬(wàn)/㎡；南側(cè)的富力南馳富頤華庭（地屬黃埔），在售78-137㎡2至4+1房，精裝均價(jià)5.1萬(wàn)/㎡。

根據(jù)出讓要求，地塊競(jìng)得人須按要求建設(shè)廣州市重點(diǎn)工程（項(xiàng)目）（即“南沙全民文化體育綜合體”），建設(shè)金額為人民幣30億元，項(xiàng)目建成驗(yàn)收合格后須無(wú)償移交給市政府指定單位。競(jìng)買(mǎi)人須具有大型體育綜合體建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn)。

觀點(diǎn)新媒體了解到，南沙全民文化體育綜合體，坐落于廣州最南端，南沙二十一涌。項(xiàng)目用地面積約0.67平方公里，投資規(guī)模暫定73.85億元，建設(shè)內(nèi)容包括綜合體育場(chǎng)、綜合體育館、游泳跳水館、運(yùn)動(dòng)員中心等。

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