2023年5月26日，廣州市南沙區(qū)編號為穗南開規(guī)劃資源出告字﹝2023﹞10號的新興產業(yè)園用地，由廣州南沙期金產業(yè)園投資有限公司競得，總占地約70畝，成交總金額為26262萬元。

用地位置：南沙區(qū)橫瀝島橫瀝中路以北、中軸涌以南地塊

(相關資料圖)

用地性質：新興產業(yè)園用地（M9）、公園綠地（G1）

用地面積：46943㎡，合計折70畝

容積率上限：2.5

成交價：26262萬元，折375萬元/畝

準入產業(yè)：金融、新一代信息技術，須建設期貨金融產業(yè)園，承諾引入不少于一家（含一家）由中國證監(jiān)會批準設立的期貨交易所的子公司

產業(yè)監(jiān)管（合計）：投資強度≥1334萬元/畝；達產后年產值/營收≥8.1億元，地均年產值/營收≥1157萬元/畝；達產后年稅收≥0.4億元，地均年稅收≥57萬元/畝

分割轉讓要求：

1.經廣州南沙經濟技術開發(fā)區(qū)產業(yè)園管理局對乙方實施供地后評價（供后評價應在用地供應后 6 年內），供后評價達到要求的新興產業(yè)園區(qū)，方可銷售產業(yè)、辦公和配套住宅，但園區(qū)內商業(yè)性公共服務設施、園區(qū)配套服務設施和地下空間建筑面積不可分割登記及轉讓。根據(jù)規(guī)劃竣工驗收圖件及批文確定規(guī)劃功能為產業(yè)、辦公和配套住宅用途的，可按照房屋的幢、層、套、間等有固定墻體界限的部分為基本單元進行分割登記。

2.園區(qū)產業(yè)和辦公、住宅用途房產的受讓人（含再次轉讓）須是在南沙新區(qū)（自貿片區(qū)）依法注冊登記的企業(yè)，符合園區(qū)準入條件已進駐園區(qū)。

3.園區(qū)產業(yè)、辦公和配套住宅房產用于出租和自用的比例不得低于相應用途計容總建筑面積的 20%，用于出售的比例不得高于相應用途計容總建筑面積的80%。

競得人：廣州南沙期金產業(yè)園投資有限公司

據(jù)悉，廣州南沙期金產業(yè)園投資有限公司實控人為廣州南沙開發(fā)建設集團有限公司。

廣州南沙開發(fā)建設集團有限公司(簡稱“南沙開建集團”)是廣州南沙開發(fā)區(qū)管委會和廣東省財政廳出資組建的區(qū)屬國有一級集團公司。集團公司以全方位服務區(qū)域改革發(fā)展大局為宗旨，以全面貫徹落實區(qū)域戰(zhàn)略意圖為導向，致力成為區(qū)域一流的城市和產業(yè)園區(qū)開發(fā)運營綜合服務商。

南沙開建集團穩(wěn)步構建規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)制度，內設綜合管理部、黨群人力部、計劃財務部、紀檢監(jiān)察部、風控合規(guī)部、運營管理部(應急辦)、投資拓展部等7個職能部門。業(yè)務涵蓋開發(fā)建設.智慧運營、公共服務、產業(yè)投資等領域，在服務南沙打造”灣區(qū)之心、開放門戶、未來之城”的過程中發(fā)揮著重要的平臺作用和引導功能。

南沙開建集團先后投資開發(fā)了廣州首個共有產權房試點項目“首筑花園”、靈山島尖首棟甲級寫字樓“明珠開發(fā)大廈”、蕉門河中心區(qū)高品質寫字樓標桿”融通大廈”、南沙粵港澳人才合作示范區(qū)及粵港澳青創(chuàng)基地”創(chuàng)享灣”、南沙區(qū)戰(zhàn)略性新興產業(yè)最廣泛、科技企業(yè)密度最大的”南沙科技創(chuàng)新中心系列產業(yè)園”、中國首個全產業(yè)鏈商業(yè)航天產業(yè)基地“中科空天飛行科技產業(yè)化基地“等極具影響力的重點項目，傾力打造區(qū)域內具有核心競爭優(yōu)勢的重大產業(yè)和重大項目承載平臺。

--THE END--

本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務所 謝炎燊、陳慧霞

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