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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：5月29日，寧波進(jìn)行2023年二批次集中供地。本批次集中供地共推出8宗涉宅地（含3宗商品宅地、3宗安置房用地和2宗租賃住房用地），總用地面積411畝（約27.4萬(wàn)㎡），總建筑面積66.8萬(wàn)㎡，總起價(jià)47.98億元。

目前最后2宗地塊成交結(jié)果出爐，江北區(qū)JB12-02-02地塊、鄞州區(qū)JD08-G3-1-C地塊均達(dá)到封頂價(jià)進(jìn)入搖號(hào)階段，總成交價(jià)為9.62億元。

江北區(qū)JB12-02-02地塊位于江北區(qū)莊橋街道，為住宅用地，出讓面積為29982㎡（折合44.973畝），容積率2.3，起價(jià)8.05億元，起始樓面價(jià)11679元/㎡。地塊為未來(lái)社區(qū)地塊，商品住宅毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于27900元/㎡，商品住宅毛坯最高銷(xiāo)售單價(jià)不高于33480元/㎡，車(chē)位最高銷(xiāo)售價(jià)格不高于19萬(wàn)元/個(gè)，地塊住宅應(yīng)實(shí)行全裝修交付。經(jīng)過(guò)59輪競(jìng)價(jià)，地塊報(bào)價(jià)達(dá)到封頂價(jià)格9.25億元，折合樓面價(jià)13419元/㎡，溢價(jià)率14.90%。

鄞州區(qū)JD08-G3-1-C地塊經(jīng)過(guò)24輪競(jìng)價(jià)，報(bào)價(jià)達(dá)到封頂價(jià)格3659.95萬(wàn)元，樓面價(jià)5219元/㎡，溢價(jià)率14.38%。地塊為租賃住房用地，位于鄞州區(qū)江南公路地段，出讓面積3896㎡（折合5.844畝），容積率1.8，起價(jià)3199.95萬(wàn)元，起始樓面價(jià)4563元/㎡，實(shí)行“限地價(jià)、搖號(hào)”方式拍賣(mài)出讓。

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