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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月29日，寧波進(jìn)行2023年二批次集中供地。本批次集中供地共推出8宗涉宅地（含3宗商品宅地、3宗安置房用地和2宗租賃住房用地），總用地面積411畝（約27.4萬平方米），總建筑面積66.8萬平方米，總起價(jià)47.98億元。

目前8宗地塊均已成交出讓，共攬金52.18億元。其中有4宗地塊封頂搖號，分別是江北區(qū)JB14-01-34、37地塊、江北區(qū)JB12-02-02地塊、鄞州區(qū)JD08-G3-1-C地塊和海曙區(qū)HS16-02-32a地塊。

據(jù)了解，寧波此次掛牌地塊總體量環(huán)比今年首批減少6.3萬平方米，減幅8.6%；總起價(jià)環(huán)比增加5.7億元，增幅13.6%；從區(qū)域分布上看，8宗地塊分布在鎮(zhèn)海區(qū)（2宗）、海曙區(qū)（1宗）、江北區(qū)（2宗）、鄞州區(qū)（2宗）和奉化區(qū)（1宗）五個(gè)區(qū)域，僅北侖區(qū)無地塊供應(yīng)。

其中，鎮(zhèn)海區(qū)此次掛牌地塊總起價(jià)18.9億元最高，其次分別為海曙區(qū)15.4億元和江北區(qū)12.4億元；總建面最多的還是鎮(zhèn)海區(qū)，達(dá)到28.7萬方，江北區(qū)23.1萬方其次。

本批次地塊采用“限地價(jià)，溢價(jià)15%封頂后搖號”的方式出讓。出讓地塊均實(shí)施裝配式建筑，住宅可不采用鋼結(jié)構(gòu)體系，不享受預(yù)制外墻、疊合外墻墻體等不計(jì)容積率的獎(jiǎng)勵(lì)政策；鄞州區(qū)YZ09-04-j1地塊、鄞州區(qū)JD08-G3-1-C地塊的住宅單體全部實(shí)施鋼結(jié)構(gòu)裝配式且采用裝配化裝修；本次出讓的2宗涉租賃住房地塊，租賃住房開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營、管理，按照國家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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