廣州舊改新規(guī)，首批重點(diǎn)“做地”范圍圈定！

2023-05-28 18:25:03來(lái)源：房地產(chǎn)導(dǎo)刊

根據(jù)今年廣州的舊改新模式，在政府確定舊改范圍后，先由政府確認(rèn)的做地主體負(fù)責(zé)前期的征收、補(bǔ)償?shù)?，?ldquo;生

根據(jù)今年廣州的舊改新模式，在政府確定舊改范圍后，先由政府確認(rèn)的做地主體負(fù)責(zé)前期的征收、補(bǔ)償?shù)龋瑢ⅰ吧亍弊龀煽梢灾苯娱_(kāi)發(fā)的“熟地”后，再由政府收儲(chǔ)，放到招拍掛市場(chǎng)上出讓。（詳見(jiàn)：）

同時(shí)，廣州認(rèn)定多家市級(jí)做地主體，包括越秀集團(tuán)、廣州建筑、廣州地鐵、廣州城投、廣州交投、珠實(shí)集團(tuán)、機(jī)場(chǎng)建投集團(tuán)等全資國(guó)企。在各個(gè)區(qū)域的做地中，可以看到不少區(qū)屬?lài)?guó)企的參與，例如天河高新區(qū)集團(tuán)、白云城投、海珠城發(fā)等。

據(jù)市場(chǎng)消息，廣州首批重點(diǎn)做地的范圍名單如下：

(資料圖)

這份名單中，廣州中心四區(qū)各有一個(gè)片區(qū)上榜。

越秀區(qū)是廣州火車(chē)站片區(qū)，涵蓋瑤臺(tái)、沙涌南、王圣堂、三元里四條舊村，主要是配合廣州站的升級(jí)改造。做地的范圍就有259公頃，規(guī)劃建設(shè)量近750萬(wàn)㎡，是老城區(qū)多年來(lái)難得的大規(guī)模連片開(kāi)發(fā)。

荔灣區(qū)是白鵝潭的花地河西片區(qū)，涉及在建的石圍塘地鐵站旁邊的山村，也是荔灣今年供地的重點(diǎn)范圍。荔灣今年出讓的羊城食品廠(chǎng)和橋梓大街地塊均在附近。

海珠區(qū)是南中軸線(xiàn)片區(qū)，涉及廣州大道南的東風(fēng)村和三滘村。劃出了352公頃的范圍，規(guī)劃建設(shè)量860萬(wàn)㎡，幾乎相當(dāng)于再造一座城，也足見(jiàn)海珠的決心。

天河區(qū)是華觀(guān)路片區(qū)，包括凌塘村和岑村。位于天河重點(diǎn)發(fā)力的天河智慧城范圍，也是目前天河新地、新盤(pán)的供應(yīng)大戶(hù)。像今年剛面市的中建天河精誠(chéng)壹號(hào)，便位于凌塘村旁。

此外，白云區(qū)有兩個(gè)片區(qū)上榜。

一個(gè)是白云西部的羅沖圍片區(qū)，包括慶豐、松南、松北、螺涌四村。另一個(gè)是白云新城的蕭崗片區(qū)。

番禺上榜的則是蓮花灣片區(qū)，涵蓋沙亭村和泊堂村。

--THE END--

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