2023年1-4月，無錫商品住宅新增58.98萬方，成交111.22萬方，銷售金額達263.39億元，下面請看2023年1-4月無錫房企的具體表現(xiàn)如何。

更多無錫房地產(chǎn)市場研究，“中指云”獲取

(資料圖片僅供參考)

https://www.cih-index.com/

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在無錫市區(qū)（不含江陰、宜興）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2023年1-4月，無錫房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷售業(yè)績TOP10排行榜門檻是10.2億元、3.8萬平，美的置業(yè)以23.0億元、11.0萬方的銷售業(yè)績登頂全口徑金額榜及全口徑面積榜，建發(fā)房產(chǎn)以22.0億元、10.3萬方的銷售業(yè)績緊隨其后。權(quán)益銷售業(yè)績TOP10排行榜門檻為6.2億元、2.1萬平，TOP10房企權(quán)益銷售總金額為106.7億元，占1-4月無錫商品住宅總成交金額40.5%，權(quán)益銷售總面積為44.3萬方，占無錫總成交面積39.8%。建發(fā)房產(chǎn)以19.4億元、8.8萬方的銷售業(yè)績包攬權(quán)益銷售業(yè)績榜單雙榜榜首，萬科以16.1億元、6.8萬方的銷售業(yè)績位列權(quán)益銷售榜單雙榜第二位。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：無錫市區(qū)，包括濱湖區(qū)、惠山區(qū)、新吳區(qū)、梁溪區(qū)、錫山區(qū)、經(jīng)開區(qū)；

2.統(tǒng)計口徑：商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來源：

2023年1-4月，無錫商品住宅銷售TOP10項目入圍門檻為2.3萬平、5.7億元，中信泰富玖著以9.9億元的銷售業(yè)績位列項目銷售金額榜首，龍湖粼云上府以3.7萬方的銷售業(yè)績登頂項目銷售面積榜。銷售面積TOP10項目銷售均值為2.9萬平，套均面積119平，金額TOP10項目銷售均值為7.4億元，套均總價329萬元，剛改、改善型商品住宅熱銷。

▍商品住宅市場解讀

2023年4月，無錫市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為4.45萬㎡，同比下跌89.92%，環(huán)比下跌83.82%；成交面積為34.25萬㎡，同比上漲64.37%，環(huán)比下跌20.33%；成交金額約79.87億元，同比上漲62.21%，環(huán)比下跌22.28%。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

2023年4月，濱湖區(qū)新房新增最多，新增2.46萬㎡，惠山區(qū)成交最多，成交7.77萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

2023年4月，從面積段和價格段來看，110-120㎡面積段、200-300萬元價格段銷售最為熱門，成交398套，占比14.28%。

無錫市新房成交面積段對比

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

▍土地市場解讀

2023年1-4月，無錫市（含江陰、宜興）共成交各類用地61宗，規(guī)劃建面共計486.01萬㎡。其中，成交住宅用地8宗，共計43.67萬㎡；商辦用地8宗，共計41.54萬㎡。2023年4月，無錫市累計成交各類用地33宗，規(guī)劃建面共計195.49萬㎡。其中，成交住宅用地6宗，共計38.34萬㎡；成交商辦用地8宗，共計41.54萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

報告下載（電腦端復制鏈接）

北京樓市政策即將放松？“一區(qū)一策”在路上

https://www.cih-index.com/report/detail/54066.html

稅務(wù)總局釋放積極信號，稅收形勢六個向好，住房消費回暖！

https://www.cih-index.com/report/detail/53930.html

住建部最新表態(tài)，對房地產(chǎn)企穩(wěn)回升充滿信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作報告：防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風險，支持剛性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

企業(yè)研究：

2023中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2023年1-3月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/53515.html

2023年1-3月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/53899.html

房地產(chǎn)市場：

2023年一季度中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢展望

https://www.cih-index.com/report/detacil/53655.html

2022中國住房租賃市場年報

https://www.cih-index.com/report/detail/51660.html

指數(shù)研究：

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53518.html

2023年3月十大城市二手房房價地圖

https://www.cih-index.com/report/detail/54138.html

物業(yè)研究：

2023中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

中國物業(yè)管理行業(yè) 2022 年度總結(jié)與 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中國物業(yè)服務(wù)價格指數(shù)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

中指研究院·中指云平臺（https://www.cih-index.com/）為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

https://www.cih-index.com/

關(guān)鍵詞：