2023年1-4月，無錫商品住宅新增58.98萬(wàn)方，成交111.22萬(wàn)方，銷售金額達(dá)263.39億元，下面請(qǐng)看2023年1-4月無錫房企的具體表現(xiàn)如何。

更多無錫房地產(chǎn)市場(chǎng)研究，“中指云”獲取

(資料圖片僅供參考)

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特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在無錫市區(qū)（不含江陰、宜興）的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1-4月，無錫房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷售業(yè)績(jī)TOP10排行榜門檻是10.2億元、3.8萬(wàn)平，美的置業(yè)以23.0億元、11.0萬(wàn)方的銷售業(yè)績(jī)登頂全口徑金額榜及全口徑面積榜，建發(fā)房產(chǎn)以22.0億元、10.3萬(wàn)方的銷售業(yè)績(jī)緊隨其后。權(quán)益銷售業(yè)績(jī)TOP10排行榜門檻為6.2億元、2.1萬(wàn)平，TOP10房企權(quán)益銷售總金額為106.7億元，占1-4月無錫商品住宅總成交金額40.5%，權(quán)益銷售總面積為44.3萬(wàn)方，占無錫總成交面積39.8%。建發(fā)房產(chǎn)以19.4億元、8.8萬(wàn)方的銷售業(yè)績(jī)包攬權(quán)益銷售業(yè)績(jī)榜單雙榜榜首，萬(wàn)科以16.1億元、6.8萬(wàn)方的銷售業(yè)績(jī)位列權(quán)益銷售榜單雙榜第二位。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：無錫市區(qū)，包括濱湖區(qū)、惠山區(qū)、新吳區(qū)、梁溪區(qū)、錫山區(qū)、經(jīng)開區(qū)；

2.統(tǒng)計(jì)口徑：商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來源：

2023年1-4月，無錫商品住宅銷售TOP10項(xiàng)目入圍門檻為2.3萬(wàn)平、5.7億元，中信泰富玖著以9.9億元的銷售業(yè)績(jī)位列項(xiàng)目銷售金額榜首，龍湖粼云上府以3.7萬(wàn)方的銷售業(yè)績(jī)登頂項(xiàng)目銷售面積榜。銷售面積TOP10項(xiàng)目銷售均值為2.9萬(wàn)平，套均面積119平，金額TOP10項(xiàng)目銷售均值為7.4億元，套均總價(jià)329萬(wàn)元，剛改、改善型商品住宅熱銷。

▍商品住宅市場(chǎng)解讀

2023年4月，無錫市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為4.45萬(wàn)㎡，同比下跌89.92%，環(huán)比下跌83.82%；成交面積為34.25萬(wàn)㎡，同比上漲64.37%，環(huán)比下跌20.33%；成交金額約79.87億元，同比上漲62.21%，環(huán)比下跌22.28%。

數(shù)據(jù)來源：

市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/

2023年4月，濱湖區(qū)新房新增最多，新增2.46萬(wàn)㎡，惠山區(qū)成交最多，成交7.77萬(wàn)㎡。

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市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/

2023年4月，從面積段和價(jià)格段來看，110-120㎡面積段、200-300萬(wàn)元價(jià)格段銷售最為熱門，成交398套，占比14.28%。

無錫市新房成交面積段對(duì)比

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▍土地市場(chǎng)解讀

2023年1-4月，無錫市（含江陰、宜興）共成交各類用地61宗，規(guī)劃建面共計(jì)486.01萬(wàn)㎡。其中，成交住宅用地8宗，共計(jì)43.67萬(wàn)㎡；商辦用地8宗，共計(jì)41.54萬(wàn)㎡。2023年4月，無錫市累計(jì)成交各類用地33宗，規(guī)劃建面共計(jì)195.49萬(wàn)㎡。其中，成交住宅用地6宗，共計(jì)38.34萬(wàn)㎡；成交商辦用地8宗，共計(jì)41.54萬(wàn)㎡。

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報(bào)告下載（電腦端復(fù)制鏈接）

北京樓市政策即將放松？“一區(qū)一策”在路上

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稅務(wù)總局釋放積極信號(hào)，稅收形勢(shì)六個(gè)向好，住房消費(fèi)回暖！

https://www.cih-index.com/report/detail/53930.html

住建部最新表態(tài)，對(duì)房地產(chǎn)企穩(wěn)回升充滿信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作報(bào)告：防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，支持剛性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

企業(yè)研究：

2023中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2023年1-3月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/53515.html

2023年1-3月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/53899.html

房地產(chǎn)市場(chǎng)：

2023年一季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與趨勢(shì)展望

https://www.cih-index.com/report/detacil/53655.html

2022中國(guó)住房租賃市場(chǎng)年報(bào)

https://www.cih-index.com/report/detail/51660.html

指數(shù)研究：

中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53518.html

2023年3月十大城市二手房房?jī)r(jià)地圖

https://www.cih-index.com/report/detail/54138.html

物業(yè)研究：

2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

中國(guó)物業(yè)管理行業(yè) 2022 年度總結(jié)與 2023 年度展望

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2022年中國(guó)物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

中指研究院·中指云平臺(tái)（https://www.cih-index.com/）為行業(yè)提供：

●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

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