近日，北京市規(guī)資委掛牌四宗地，分別位于亦莊、石景山、順義3個區(qū)域，都是2023年第一輪工地清單中出現(xiàn)過的項(xiàng)目。

加上之前掛牌中的豐臺青塔和大興西紅門地塊，目前有6宗地正在掛牌中~

(資料圖)

新掛牌的四宗地競價(jià)起止時間為2023年5月18日9：00-2023年6月1日15：00。

一、經(jīng)開區(qū)臺湖0032地塊

經(jīng)開區(qū)臺湖0032地塊用地規(guī)模4.34萬平方米，容積率2.0，銷售指導(dǎo)價(jià)5.8萬/平，可有8%的浮動。

地上建筑規(guī)模8.68萬平方米，控高45米，綠地率30%。

這片地是這兩年經(jīng)開區(qū)供地較多的區(qū)域，去年成交了兩個地塊。

項(xiàng)目起拍價(jià)28.7億，上限價(jià)格33.005億，當(dāng)達(dá)到上限價(jià)格，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號確定競得人。

二、石景山衙門口713地塊

石景山1515-713地塊，用地性質(zhì)F1住宅混合公建用地，與中?！W(xué)仕里一致，銷售指導(dǎo)價(jià)7.95萬/平，可有5%的浮動。

項(xiàng)目用地規(guī)模26249.055平方米，建筑高度60米，地上建筑規(guī)模78747平方米，容積率3.0，綠化率30%。

項(xiàng)目起拍價(jià)28.3億元，土地合理上限價(jià)格32.545億，當(dāng)達(dá)到面積上限，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號確定競得人。

三、順義新城第19街區(qū)19-69地塊

順義新城第19街區(qū)19-69地塊，位置空港醫(yī)院西側(cè)，西南方向是湖光玖里（指導(dǎo)價(jià)5.97萬）。

期房銷售指導(dǎo)價(jià)為5.8萬/平，現(xiàn)房是6萬/平，有8%的浮動。

項(xiàng)目用地規(guī)模31562.01平方米，地上建筑規(guī)模56811.61平方米，容積率1.8，限高36米。

項(xiàng)目起拍價(jià)14.4億，土地合理上限價(jià)格16.56億，當(dāng)達(dá)到上限價(jià)格時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

四、順義新城第20街區(qū)6001地塊

順義新城20街區(qū)6001地塊位于后沙峪鎮(zhèn)，北至興峪南巷、南至北京方糖、西起火寺路、東至裕東路。

期房銷售指導(dǎo)價(jià)為5.8萬/平，現(xiàn)房是6萬/平，同樣有8%的浮動。

項(xiàng)目用地規(guī)模34099.22平方米，容積率1.8，地上建筑規(guī)模61378.59平方米，控高45米，綠地率30%。

要求地塊內(nèi)設(shè)置500平社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)驛站1處，300平社區(qū)級公共文化設(shè)施1處。另外，因?yàn)轫?xiàng)目處于二類噪音區(qū)內(nèi)，要求應(yīng)設(shè)置有效降噪措施。

項(xiàng)目起拍價(jià)15.05億，上限價(jià)格17.3075億，達(dá)到上限價(jià)格，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號確定競得人。

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