2.39萬(wàn)億，繼續(xù)保持增長(zhǎng)！

(相關(guān)資料圖)

剛剛，中指研究院發(fā)布《2023年1-4月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜》。

該報(bào)告顯示，2023年1-4月，TOP100房企銷(xiāo)總額為23934.6億元，同比增長(zhǎng)12.8%，繼續(xù)保持增長(zhǎng)。其中TOP100房企4月單月銷(xiāo)售額環(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。4月，前期積壓需求集中釋放后，當(dāng)前部分重點(diǎn)城市市場(chǎng)活躍度有所下行，導(dǎo)致環(huán)比有所下降。銷(xiāo)售額超千億房企6家，較去年同期增加3家，百億房企59家，較去年同期增加2家。TOP100房企權(quán)益銷(xiāo)售額為16614.8億元，權(quán)益銷(xiāo)售面積為9611.1萬(wàn)平方米。

頭部房企增速較快

2023年1-4月，各陣營(yíng)房企銷(xiāo)售均有提升。其中，TOP10房企銷(xiāo)售額均值為1023.1億元，較上年增長(zhǎng)17.1%；TOP11-30房企銷(xiāo)售額均值為337.8億元，較上年增長(zhǎng)18.5%，增速最快；TOP31-50房企銷(xiāo)售均值為155.8億元，較上年下降0.6%；TOP51-100房企銷(xiāo)售額均值為76.6億元，同比增長(zhǎng)4.8%。綜合來(lái)看，各陣營(yíng)房企緊抓政策端利好和購(gòu)房預(yù)期上升機(jī)遇，加速推盤(pán)，加大營(yíng)銷(xiāo)力度，銷(xiāo)售額均有一定提升。

其中，保利發(fā)展1-4月銷(xiāo)售額1556億元，處于行業(yè)第一的位置；萬(wàn)科銷(xiāo)售額1333.8億元，位居第二；中海地產(chǎn)銷(xiāo)售額1179.1億，位居第三。

中指研究院認(rèn)為，在前期積壓需求集中釋放后，當(dāng)前重點(diǎn)城市市場(chǎng)活躍度下行，部分城市市場(chǎng)出現(xiàn)明顯降溫。居民收入及就業(yè)預(yù)期偏弱下，市場(chǎng)進(jìn)一步恢復(fù)的動(dòng)力不足，短期房地產(chǎn)政策仍將保持寬松狀態(tài)，穩(wěn)定購(gòu)房者置業(yè)信心和預(yù)期至關(guān)重要。

隨著各地政策的進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整及宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步修復(fù)，二季度全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)有望企穩(wěn)，但城市間分化行情延續(xù)，熱點(diǎn)城市市場(chǎng)活躍度有望保持，但多數(shù)城市仍面臨較大調(diào)整壓力。

具體榜單如下：

特別聲明： 房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-4月30日期間銷(xiāo)售的并表商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù) 在各地的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤(pán)去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的城市或項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-4月30日期間按股權(quán)比例銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù) 在各地的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤(pán)去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的城市或項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

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