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4月26日，由北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組、中國物業(yè)服務指數系統(tǒng)承辦的“2023中國物業(yè)服務百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十六屆中國物業(yè)服務百強企業(yè)家論壇”隆重召開。會上發(fā)布了《2023中國物業(yè)服務百強企業(yè)研究報告》。

《報告》顯示，2022年，百強企業(yè)營業(yè)收入均值達14.82億元，同比增長10.62%，較上年下降3.59個百分點，近幾年首次低于11%。頭部企業(yè)憑借自身規(guī)模效應和優(yōu)質資源稟賦發(fā)展多元業(yè)務、布局細分賽道，營業(yè)收入保持穩(wěn)定增長。TOP10企業(yè)2022年營業(yè)收入均值達131.01億元，同比增速為22.24%，顯著下降，但仍是百強企業(yè)的近2倍，頭部效應顯著。

圖：2019-2022年百強企業(yè)、TOP10企業(yè)營業(yè)收入均值與增速情況

圖：2021-2022年百強企業(yè)營業(yè)收入結構及占比情況

從具體構成來看，2022年，基礎物業(yè)管理收入占比最大，達79.08%，較上一年有所提升；增值服務收入均值約為2.70億元，占營業(yè)收入的18.22%，較上一年下降3.3個百分點，這與前幾年的發(fā)展趨勢相反；創(chuàng)新型服務收入占比約為2.7%，較上一年有所提升。

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