當(dāng)前頭條：周蓬安：全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，未說(shuō)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)

2023-04-25 22:25:35來(lái)源：周蓬安

周蓬安：全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，并非全國(guó)聯(lián)網(wǎng) 我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記剛剛看到“全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一

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周蓬安：全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，并非全國(guó)聯(lián)網(wǎng)

#我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記#剛剛看到“全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記”時(shí)，我還小激動(dòng)了一下，難道呼吁多年的全國(guó)房地產(chǎn)登記信息聯(lián)網(wǎng)的建議被采納了？如果是這樣，那就是繼“存款實(shí)名制”之后的又一項(xiàng)在社會(huì)治理方面具有“里程碑式”意義的重大舉措。

可打開文章仔細(xì)一看，根本就不是那么回事。

自然資源部部長(zhǎng)王廣華4月25日在全國(guó)自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上宣布，我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。這意味著經(jīng)過十年努力，從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國(guó)土空間，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。我國(guó)以民法典為統(tǒng)領(lǐng)，以《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》為核心，以實(shí)施細(xì)則、操作規(guī)范、地方性法規(guī)等為配套支撐的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度體系基本成型。

以上內(nèi)容是什么意思？很簡(jiǎn)單，就是全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，我們的不動(dòng)產(chǎn)登記內(nèi)容就不僅僅是原先城市住宅類房屋、商住類房屋、商業(yè)類房屋、辦公類房屋四大類，而是擴(kuò)大到農(nóng)村自建自住用房及宅基地，可能還包括一切土地、礦山等自然資源，覆蓋所有國(guó)土空間，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。

有意思的是，連《每日經(jīng)濟(jì)新聞》這樣的專業(yè)刊物，采編人員都誤讀了“全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記”，并以《重磅！不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，全面實(shí)現(xiàn)！名下多少套房一查就知道，有助于反腐??？一文讀懂》為題發(fā)表了一篇洋洋灑灑數(shù)千字的長(zhǎng)文。可遺憾的是，看了半天卻是“文不對(duì)題”，絲毫沒看出怎么就能達(dá)到“名下多少套房一查就知道”的目標(biāo)。

原來(lái)，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》與不少普通網(wǎng)友一樣，都是“想多了”，誤以為這是全國(guó)房地產(chǎn)登記信息聯(lián)網(wǎng)，因此開始“狂歡”，開始想當(dāng)然地開動(dòng)了無(wú)限發(fā)揮的大腦，認(rèn)為這是開啟財(cái)產(chǎn)“透明化”的關(guān)鍵一步，會(huì)令“房多多”的貪官們膽顫心驚，趕緊拋售多余的房主，以免被反腐機(jī)構(gòu)動(dòng)動(dòng)鍵盤就能查到。有些網(wǎng)友誤以為，這是對(duì)個(gè)人住宅開征房地產(chǎn)稅走出了關(guān)鍵的一步，會(huì)讓“炒房客”們破產(chǎn)，甚至?xí)?dǎo)致房?jī)r(jià)大跌。

勸大家“洗洗睡”吧。“全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記”根本就不是你們想象的那么回事。當(dāng)然，房地產(chǎn)登記信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，應(yīng)該是很快就能實(shí)現(xiàn)；而開征房地產(chǎn)稅，在經(jīng)濟(jì)下滑大背景下，希望大家少談為妙。

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責(zé)任編輯：hnmd004

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