據(jù)新華社4月25日消息：自然資源部部長(zhǎng)王廣華4月25日在全國(guó)自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上宣布，我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。

這意味著經(jīng)過(guò)十年努力，從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國(guó)土空間，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。

【資料圖】

今年是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記改革實(shí)施十周年。十年來(lái)，我國(guó)全面建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)是企業(yè)和群眾最普遍、價(jià)值最高的財(cái)產(chǎn)，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，可以明晰產(chǎn)權(quán)，避免企業(yè)和群眾權(quán)益受損。

目前，《不動(dòng)產(chǎn)登記法》已經(jīng)面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，國(guó)家、省、市、縣四級(jí)聯(lián)通的不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)平穩(wěn)運(yùn)行，不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)覆蓋全國(guó)、實(shí)時(shí)更新，包含15億多條不動(dòng)產(chǎn)登記信息。

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有什么影響？

1、 不動(dòng)產(chǎn)登記工作，通俗簡(jiǎn)單理解就是過(guò)去的房產(chǎn)證工作，但差異在于，過(guò)去各地信息是無(wú)法互通的。其原因在于，很多房產(chǎn)登記工作有很多歷史遺留問(wèn)題，也存在口徑上的差異，各地要形成統(tǒng)一登記，要破除很多難題。當(dāng)前此類(lèi)突破，實(shí)際上也是求同存異思想在不動(dòng)產(chǎn)登記中的重要體現(xiàn)。

也就是說(shuō)，如果紀(jì)檢監(jiān)察等機(jī)關(guān)依法查詢(xún)的話，即可迅速查詢(xún)到以人為單位的名下所有不動(dòng)產(chǎn)。

2、 此類(lèi)政策可以理解為全國(guó)房產(chǎn)信息實(shí)現(xiàn)了互通，這是一項(xiàng)重要的制度工作。我們目前所關(guān)注的自然資源規(guī)劃、房地產(chǎn)信息各地互通、各地房地產(chǎn)制度的口徑更好統(tǒng)一、房地產(chǎn)的政策調(diào)控統(tǒng)一等，都具有更強(qiáng)的基礎(chǔ)。

3、 購(gòu)房者比較關(guān)心的是，該政策是否是房產(chǎn)稅或房地產(chǎn)稅開(kāi)啟的信號(hào)。應(yīng)該說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的出發(fā)點(diǎn)要更廣，不是簡(jiǎn)單的征稅概念。但反過(guò)來(lái)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，房地產(chǎn)稅等工作開(kāi)展會(huì)更加順暢和容易。但不能簡(jiǎn)單理解為要征收房地產(chǎn)稅。

大家怎么看呢？

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