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海德地產(chǎn)16.7億元競得東莞舊改地塊 項(xiàng)目體量約18.27萬平米

2023-04-04 12:24:48來源:觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月4日,海德地產(chǎn)以總價(jià)16 7億元,競得東莞東城街道立新洋杞坑村商住更新單元地塊。據(jù)悉,該更新單元位于黃旗南片區(qū),東至莞長路、


(資料圖片僅供參考)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月4日,海德地產(chǎn)以總價(jià)16.7億元,競得東莞東城街道立新洋杞坑村商住更新單元地塊。

據(jù)悉,該更新單元位于黃旗南片區(qū),東至莞長路、南接旗同大街、西至縱二路、北至光大路,單元面積為22.84萬㎡,拆除重建區(qū)面積約為13.76萬㎡。其中,更新單元規(guī)劃用途主要為居住、商業(yè)、社區(qū)中心、小學(xué)、公共綠地等。

根據(jù)規(guī)劃,更新單元毛容積率為3.19,計(jì)容建筑總量約為43.93萬㎡,其中包括:居住計(jì)容建面約為25.66萬㎡,商業(yè)計(jì)容建面約為18.27萬㎡。

據(jù)了解,項(xiàng)目位于東城立新,周邊項(xiàng)目林立,緊鄰地鐵1號(hào)線(在建),是一個(gè)TOD商住項(xiàng)目。

項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)以居住功能為先導(dǎo),以資源整合的姿態(tài),將周邊碎片化的用地縫合在一起,以維持原有舊城的人氣,并進(jìn)一步引入CBD外溢的人流,成為新的區(qū)域中心。

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