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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月4日，海德地產(chǎn)以總價(jià)16.7億元，競(jìng)得東莞東城街道立新洋杞坑村商住更新單元地塊。

據(jù)悉，該更新單元位于黃旗南片區(qū)，東至莞長(zhǎng)路、南接旗同大街、西至縱二路、北至光大路，單元面積為22.84萬(wàn)㎡，拆除重建區(qū)面積約為13.76萬(wàn)㎡。其中，更新單元規(guī)劃用途主要為居住、商業(yè)、社區(qū)中心、小學(xué)、公共綠地等。

根據(jù)規(guī)劃，更新單元毛容積率為3.19，計(jì)容建筑總量約為43.93萬(wàn)㎡，其中包括：居住計(jì)容建面約為25.66萬(wàn)㎡，商業(yè)計(jì)容建面約為18.27萬(wàn)㎡。

據(jù)了解，項(xiàng)目位于東城立新，周邊項(xiàng)目林立，緊鄰地鐵1號(hào)線（在建），是一個(gè)TOD商住項(xiàng)目。

項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)以居住功能為先導(dǎo)，以資源整合的姿態(tài)，將周邊碎片化的用地縫合在一起，以維持原有舊城的人氣，并進(jìn)一步引入CBD外溢的人流，成為新的區(qū)域中心。

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