在車水馬龍的武寧路一側(cè)，老舊低矮的普陀一村顯得有些格格不入。這是始建于1958年的小區(qū)，大多是四至六家合用廚衛(wèi)的不成套房型。60多年過(guò)去，老舊的設(shè)施、逼仄的環(huán)境給居民生活帶來(lái)諸多不便。不過(guò)，這一切很快即將成為歷史。今年3月初，普陀區(qū)正式啟動(dòng)長(zhǎng)壽路街道社區(qū)配套地塊、普雄路擴(kuò)建工程地塊征收工作，3月30日就傳來(lái)捷報(bào)，兩個(gè)地塊紛紛達(dá)到100%簽約率，惠及323產(chǎn)居民。一個(gè)月不到，就能拿下“雙一百”，背后到底有什么故事呢？

(相關(guān)資料圖)

普陀一村居民趙老伯特地拿著錦旗來(lái)到征收辦公室，向工作人員們表達(dá)謝意。上周四晚上，普陀一村所在實(shí)現(xiàn)100%簽約，居民們終于要告別蝸居了。

普陀一村是上海市首批工人新村之一。60多年過(guò)去，老舊、逼仄的居住環(huán)境讓居民們苦不堪言?！?戶人家用一個(gè)馬桶，一家人家祖孫三代人算的話，就是那么多人大家輪流用?！闭f(shuō)起“搶馬桶”的尷尬，劉老伯很無(wú)奈。

其實(shí)早在2021年時(shí)，這片區(qū)域就曾啟動(dòng)過(guò)征收，但當(dāng)時(shí)，很多居民都投了反對(duì)票，征收因此擱置。說(shuō)起反對(duì)的原因，主要是當(dāng)時(shí)大家覺(jué)得，一村附近幾個(gè)地塊都屬于二級(jí)以下舊里，征收政策很優(yōu)惠。而普陀一村是“兩萬(wàn)戶”工人新村，不能享受二級(jí)舊里的部分優(yōu)惠政策?！皟扇f(wàn)戶”是1952年上海市為解決十余萬(wàn)工人的住房問(wèn)題而建造的“21000戶”新式工人住宅的簡(jiǎn)稱。居民梅老伯給記者算了筆賬：按照“兩萬(wàn)戶”的房屋分配系數(shù)，他只能拿到324萬(wàn)左右的征收補(bǔ)償款，這個(gè)價(jià)格在桃浦地區(qū)無(wú)法置換一套80平米左右的二手房。為此，他和幾位居民在收集大家意見后，申請(qǐng)了行政復(fù)議。

不過(guò)，在行政復(fù)議的這段時(shí)間里，屬地政府何征收所并沒(méi)有停下工作，他們一直在不斷向居民們解釋相關(guān)政策。“三塊磚頭，加各種獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼費(fèi)用，然后還有簽約獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，選擇貨幣安置的居民有一個(gè)均衡實(shí)物補(bǔ)貼，其實(shí)總數(shù)還是不少的?！蔽鞑考瘓F(tuán)征收事務(wù)所副經(jīng)理林志勇說(shuō)。

在這一年多里，工作人員們摸清了居民們的真實(shí)想法，把工作越做越細(xì)。普雄居民區(qū)黨總支書記張婧說(shuō)：“其實(shí)當(dāng)中還有其他系數(shù)，居民不了解，我們就做好解釋和溝通，然后老百姓從不理解慢慢變成理解和支持，那也是好事情。”比如，針對(duì)地塊內(nèi)特別困難的家庭，工作組在政策允許范圍內(nèi)可以提供幫助。符合條件適合申請(qǐng)經(jīng)適房的家庭，由房管牽頭搭平臺(tái)推進(jìn)；而如果家庭成員有重大疾病的，也會(huì)做好托底保障。慢慢的，越來(lái)越多居民都表露出希望盡快重新啟動(dòng)舊改的意向。

今年3月初，地塊再次啟動(dòng)簽約，當(dāng)時(shí)帶頭行政復(fù)議的梅老伯在簽約首日就簽了字，甚至還幫忙給其他居民做起了工作。

有一戶人家只住著兄弟兩家人，但還有其他兄弟姐妹，蛋糕怎么分，難免有分歧。兄弟二人提出的條件雖不在工作組職權(quán)范圍內(nèi)，但經(jīng)辦人還是積極幫忙去咨詢，同時(shí)幫他們想辦法申請(qǐng)其他政策范圍內(nèi)的補(bǔ)助。一周不到，思想工作做通，兄弟二人終于點(diǎn)頭簽字。

另一幢居民樓里73歲的王阿婆病痛纏身，一度也想借此機(jī)會(huì)多拿點(diǎn)補(bǔ)貼保障自己晚年生活，但在居委會(huì)書記上門做工作后，她也很快簽了字。因?yàn)橹昂芏嗄?，每次碰到什么?wèn)題，都是居委書記二話不說(shuō)幫忙解決的。

將心比心，公開透明，最終，這個(gè)曾經(jīng)因居民反對(duì)而擱置征收的地塊，僅花了一個(gè)月不到的時(shí)間，就成功完成100%簽約的任務(wù)。普陀最后的“兩萬(wàn)戶”即將成為歷史。

記者：應(yīng)冠文

攝像：孔權(quán)

編輯：由由醬

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