天津：公積金貸款買(mǎi)二套住房首付降至40%，可按月提取付房租

2022-12-26 09:49:06來(lái)源：澎湃新聞

12月21日,天津市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整租房提取住房公積金和個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》

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12月21日,天津市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整租房提取住房公積金和個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《通知》”)?！锻ㄖ纷?022年12月26日起施行,2027年12月25日廢止。

天津市住房公積金管理中心表示,調(diào)整租房提取資金劃轉(zhuǎn)頻次,加大對(duì)租房提取職工的支持力度;加大對(duì)多子女家庭租房和購(gòu)買(mǎi)首套住房的支持力度,更好滿(mǎn)足多子女家庭合理住房需求;調(diào)整第二套住房公積金貸款最低首付款比例,與天津市商業(yè)性住房貸款保持一致,便于職工申請(qǐng)組合貸款。

《通知》提出,職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租,符合提取條件的,提取資金按月劃轉(zhuǎn)至職工的銀行儲(chǔ)蓄賬戶(hù)。此舉放寬了租房提取頻次,將租房提取住房公積金由按季度提取調(diào)整為按月提取。

對(duì)于養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女的天津市繳存職工,符合租房提取住房公積金條件的,可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金。此前,天津市沒(méi)有專(zhuān)門(mén)針對(duì)多子女家庭租房提取住房公積金的政策,每月提取最高限額3000元。

多子女家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房的,貸款最高限額以天津市統(tǒng)一貸款限額為基礎(chǔ)上浮20%。養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女,是指養(yǎng)育兩個(gè)及以上子女且至少一個(gè)子女未成年。此前,天津市沒(méi)有專(zhuān)門(mén)針對(duì)多子女家庭公積金貸款最高限額的政策,首套房貸款最高限額統(tǒng)一為80萬(wàn)元;調(diào)整后,最高限額提高至96萬(wàn)元。

同時(shí),天津市繳存職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房的,應(yīng)支付不低于住房交易價(jià)格40%的首付款。調(diào)整之前,第二套住房貸款最低首付款比例60%。

《通知》顯示,租房提取住房公積金、個(gè)人住房公積金貸款其他政策保持不變,與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。

貸款受理日期在2022年12月26日之前的,按本通知施行前的政策執(zhí)行;2022年12月26日(含當(dāng)日)之后受理的,按本通知執(zhí)行。貸款受理日期為貸款銀行向市住房公積金管理中心提交職工貸款申請(qǐng)之日。

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關(guān)鍵詞：公積金貸款

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