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新京報訊 (記者 張建)連日來,有市場消息稱“廣州已經(jīng)取消二手房參考價”。對此,12月22日,新京報記者向廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)科室工作人員求證,其回應(yīng)稱:“近日,我確實了解到廣州市二手房參考價和市場實際掛牌價同時出現(xiàn)的情況,但目前還未看到住建局等部門出臺的正式文件。”同時,該工作人員提醒購房人,關(guān)注住建局的官方消息,不要輕信賣方、中介等。

12月22日,新京報記者通過查詢貝殼、鏈家等平臺看到,目前有二手房參考價的小區(qū)房源,掛牌的頁面已顯示房主的正常掛牌價,但是該部分房源的詳情頁面仍然顯示有參考單價。

對此,廣州多家銀行工作人員表示,目前廣州區(qū)域銀行二手房按揭放款已不按參考價,而是參考實際成交價和評估價來放款。

廣州當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士向記者透露:“現(xiàn)在主管部門還沒有正式發(fā)文取消二手房參考價的規(guī)定,但是也沒有明令禁止參考價和市場實際掛牌價同時顯示,所以有些中介機(jī)構(gòu)就相繼將兩種價格都展示出來。”

2021年8月31日,廣州市發(fā)布了《關(guān)于建立二手住房交易參考價格發(fā)布機(jī)制的通知》(以下簡稱《通知》),成交活躍的熱點區(qū)域,以住宅小區(qū)為單位,由廣州市住房政策研究中心在過去一年二手住房網(wǎng)簽成交價格基礎(chǔ)上,綜合考慮評估價格、周邊一手樓盤成交價格等因素,形成二手住房交易參考價格,視市場運行情況在廣州市住建局官方網(wǎng)站、微信公眾號等適時發(fā)布。該《通知》明確要求,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺等應(yīng)對掛牌房源開展對照自查,不得發(fā)布價格虛高的二手房房源;二手住房交易涉及的相關(guān)機(jī)構(gòu),應(yīng)將二手住房交易參考價格作為開展業(yè)務(wù)的參考依據(jù)之一。

來源:新京報

關(guān)鍵詞： 二手房參考價