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私人參建“樂建居” 價高者得式招標

2023-06-19 11:01:07來源:中評網(wǎng)

據(jù)大公報報導(dǎo),政府日前公布私人參建資助房屋先導(dǎo)計劃“樂建居”,房屋


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據(jù)大公報報導(dǎo),政府日前公布私人參建資助房屋先導(dǎo)計劃“樂建居”,房屋局局長何永賢表示,由政府推出的東涌、柴灣等三塊地皮,將會以價高者得的形式招標。地政總署會根據(jù)土地位置、附近設(shè)施等情況作出評估,并提出底價,與一般賣地的情況相同,若發(fā)展商入標價格低過所評估的底價,當局則有機會不會賣出。

何永賢昨日在電臺節(jié)目中表示,參與計劃的發(fā)展商須聘請合資格的獨立檢查人士,驗收樓宇并評估售價后提交報告,由差估署給予意見,發(fā)展商須在獲審批后的一個月內(nèi)整批出售,若仍有剩余單位未售出,發(fā)展商可選擇在合適時間將單位再次推售,或補足十成地價,以市價出售。她重申,政府不會對剩余未售出的單位“包底”回購,否則可能影響房屋質(zhì)量和配套等。

何永賢表示,估計發(fā)展商手中約有1000公頃農(nóng)地,當然明白發(fā)展商有自己的儲備和部署,當局未能估算發(fā)展商會提供多少土地參與計劃。她稱希望政府能完善位處偏遠地帶周邊的交通配套,期望計劃提供三分一的補地價,能激活土地供應(yīng),令市民在置業(yè)上有更多選擇。

逾8000過渡房今年落成

何永賢稱,希望“樂建居”單位迎合四人家庭需要,規(guī)定單位實用面積不得小于280平方呎,有7成單位不得小于375平方呎,發(fā)展商到時可發(fā)揮市場觸覺,設(shè)計共用設(shè)施,亦要聘請獨立建筑師、測量師及工程師驗樓,包括檢查窗戶、渠管、水喉等。

此外,何永賢指出,今年將約有8000至9000個過渡性房屋單位落成,形容是“收成期”,明年約4000個過渡屋單位落成,屆時新建過渡屋項目將大致完成,日后亦會考慮將整幢工廈改裝為過渡屋等方案。

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責任編輯:hnmd004

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