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8月31日萬科2023年中期業(yè)績推介會上，萬科董事長郁亮在談到當下房地產(chǎn)市場時稱，“現(xiàn)在的市場是焦灼狀態(tài)，市場低迷已經(jīng)持續(xù)一段時間了，市場情緒受到了一定影響，目前市場顯然是跌過頭了?！?/p>

他說，從新開工數(shù)據(jù)來看，全國商品住宅新開工面積2021、2022年分別下降11%和40%，今年1-7月繼續(xù)下降25%。如果以2020年為基礎(chǔ)，新開工面積下降了60%，按照這個下滑程度，預(yù)計今年新開工面積僅為6.6億平方米，將回到2006年的規(guī)模。

“從新開工數(shù)據(jù)看，顯然超跌的。當然目前政策還在發(fā)力，我們只是希望出臺的政策盡快落實到位。另外一些盤活存量的課題，我們看到7月20日的政治局會議提到了相關(guān)議題，我們也希望相關(guān)政策盡快出臺。”

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