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起拍價(jià)14.835億!通州宋莊地塊預(yù)申請(qǐng)

2023-08-31 07:23:00來(lái)源:北京買房人

近日,北京規(guī)自委掛出一宗位于通州宋莊地塊的預(yù)申請(qǐng)。該地塊6月底曾經(jīng)


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近日,北京規(guī)自委掛出一宗位于通州宋莊地塊的預(yù)申請(qǐng)。

該地塊6月底曾經(jīng)預(yù)申請(qǐng)過(guò)一次,不過(guò)并未轉(zhuǎn)正,這次重新上架,與之前相比,競(jìng)買流程部分增加了“競(jìng)現(xiàn)房”的內(nèi)容。

通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)雙埠頭村、大龐村、大興莊村土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目TZ03-0403-6023、6028地塊

地塊銷售指導(dǎo)價(jià)為期房4.7萬(wàn)/㎡,現(xiàn)房4.9萬(wàn)/㎡,浮動(dòng)±8%。

隔壁2021年供地的金地北京壹街區(qū)項(xiàng)目,同樣的容積率,指導(dǎo)價(jià)為4.5萬(wàn)元/㎡,和本次預(yù)申請(qǐng)的地塊相比,每平增長(zhǎng)了2000元起。

金地北京壹街區(qū),戶型面積段為為73-78㎡二居,125-143㎡四居,85-109㎡三居。

本次出讓的地塊項(xiàng)目,由兩宗居住用地組成,占地面積不大,容積率僅1.6/1.8,限高36米,今后可做低密度洋房及小高層社區(qū)。

自城市副中心落位通州后,宋莊明確“世界級(jí)藝術(shù)創(chuàng)意小鎮(zhèn)”的形象,各類配套規(guī)劃逐步配齊。動(dòng)作最快的是教育和醫(yī)療類---

5公里生活圈內(nèi),友誼醫(yī)院通州院區(qū)(三甲)已開(kāi)診,北京安貞醫(yī)院通州院區(qū)、首都兒研所(通州院區(qū)),按照規(guī)劃都將于2024年投入使用。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格14.835億元,當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí),則不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人,起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米,同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限12000平方米,當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí),轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人,參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

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