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多地調整樓市政策 首付比例有望再降?。磶讞l

2023-08-15 21:09:09來源:葉檀財經

文章一共2632字預計閱讀時間:8分鐘明天投資必看的財經解讀要聞解讀1多

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明天投資必看的財經解讀


(資料圖片)

要聞解讀

1 多地調整樓市政策 居然還在下調首付比例

央視新聞 8月15日訊,據悉,福州、廈門、成都、沈陽等多個城市擬于近日調整優(yōu)化限購政策,降低二套房首付比例下限。限購取消后,當地首套、二套房最低首付比例可進一步降至20%、30%,有望激活剛性和改善性住房需求,提升房地產市場交易活躍度。

檀評:額,這感覺又往回走了,又是在搞首付比例這種操作,問題首付比例下調,貸款金額就上升,即便房貸利率相應下降點,成本可能也沒有發(fā)生什么本質改變,即便是在限購放松的背景下,也很難想象會有啥大的起色。賣不動的重點,一,太貴;二,缺乏投資的信心。

2 技術路線大迭代 光伏面臨大洗牌

中國經濟新聞網訊, 8月14日晚,晶科能源發(fā) 布2023年半年報,公司上半年實現營收536.24億元,同比增長60.52%;歸母凈利潤38.43億元,同比增長324.58%。公司表示,報告期內經營業(yè)績增長, 主要源于公司N型TOPCon高效電池已進入大規(guī)模量產化階段,且在全球市場供不應求,并享有一定溢價。

檀評:光伏行業(yè)屬于資金密集型的重資產行業(yè),技術迭代一旦落后于行業(yè)的變化,前期的巨量投入將變?yōu)闊o有,即重金砸入的設備、產線都將“報廢”。所以,這個行業(yè)就像吞金獸一樣,不斷地吸金來保持技術的領先。就當下而言,光伏行業(yè)的N型電池技術路線(topcon)已經成為發(fā)展趨勢,原因是,TOPCon電池的理論效率28.7%遠超P型電池,且在量產效率已經超過24.5%,對終端電站而言增益效果明顯。如果TOPCon疊加鈣鈦礦技術的研發(fā),這種模式甚至可以將電池的理論效率提升至35%以上。

3 跌破20萬元 鋰價創(chuàng)上市來新低!

證券時報訊, 近日,碳酸鋰期貨價格持續(xù)走弱。碳酸鋰期貨主力合約昨日更是跌破 20萬元大關,收盤報196750元/噸,跌幅為5.54%,創(chuàng)上市以來新低。

檀評:碳酸鋰是新能源汽車的上游原材料產品,它的下跌一定程度上反映了終端新能源汽車的需求走弱;8月份,電池廠的成品庫存較高,預估近段時間以去庫存為主,動力電池需求預期較差,而儲能相對稍好一些。另外,中國汽車工業(yè)協(xié)會數據顯示,7月國內新能源汽車銷量約80萬輛,環(huán)比減少3.23%,多個新能源汽車品牌近期官宣促銷活動,掀起一輪降價潮,市場預期較為悲觀。

4 多孩家庭購房獎補15平米?算公攤嗎?

澎湃新聞訊, 8月15日,湖北潛江發(fā)布《關于印發(fā)潛江市促進消費恢復和擴大的若干措施的通知》提出,對按政策生育二孩、三孩的家庭,在市域內購買新建商品住房(已簽訂協(xié)議企業(yè))的予以補助。生育二孩家庭購房獎補15平方米/套,生育三孩家庭購房獎補25平方米/套。

檀評:這個看著還挺新奇的,雖然本質上就是鼓勵生育和刺激房地產,但一般都是給補貼減免掉一些費用,這個看起來似乎更實在,二孩增加15平,三孩25平,15平其實都有一個房間那么大了,25的話小戶型房子主臥都沒那么大,吸引力還是有的。就是有倆問題,第一這面積怎么補,總不可能拆了重造吧,這點很好奇;第二,補的面積,算不算公攤。

5 縣域商業(yè) 大動作來了!

第一財經訊, 8月14日,商務部等9部門印發(fā)《縣域商業(yè)三年行動計劃(2023—2025年)》,其中提出,建立縣域統(tǒng)籌,以縣城為中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)為重點、村為基礎的農村商業(yè)體系。到2025年,在全國打造500個左右的縣域商業(yè)領跑縣,建設改造一批縣級物流配送中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)商貿中心(大中型超市、集貿市場)和農村新型便民商店。

檀評:縣域經濟是中國商業(yè)最重要的組成部分,同時也是鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略重要一環(huán),中國目前有2800多個縣級政府組織,地域廣泛,常住人口約7.4億,鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村兩級消費市場占全國消費市場的38%。激活這部分居民的消費能力和商業(yè)價值,有助于帶動更廣闊的上下游供應鏈。

6 少數貪腐醫(yī)生 不該代表大多數

金融界訊,近日一項針對大三甲醫(yī)生工作時長的樣本調查顯示,大三甲醫(yī)生每天至少工作10小時,連軸轉是常態(tài),很少能享受到加班費或補休。許多醫(yī)生表示自己的工作不僅辛苦而且危險,卻沒有得到應有 的尊重和待遇。他們還反駁了一些人對醫(yī)生貪腐的偏見,認為極少數的貪腐案例不能代表辛苦的醫(yī)生群體。

檀評:事實證明貪腐的院長、副院長等在醫(yī)生群體中占比肯定是少數,而且絕大部分都是處于整個醫(yī)院權力頂點的人物。中層和一線醫(yī)護人員、工作人員的工時長、薪資低、福利待遇很一般,絕大部分沒有加班費卻還要幾乎無限制地加班。建議把院長貪腐資金回收,分發(fā)給院內的醫(yī)護工作人員。

7 文化不夠 連詐騙都干不了

北京日報訊,微信公眾號 “黔東南州中級人民法院”8月14日消息,近日,貴州3男子多次欲偷渡到緬甸進行電信網絡詐騙活動,其中一人由于文化低不會打字被詐騙公司拒絕接收,不僅發(fā)不了財,還被判刑。

檀評:三個人里一個是不會打字,一個是坐車偷渡去緬甸被警察勸返,一個是偷渡之后自首回國,然后在2023年約定三個人一起偷渡去緬甸上班,途中被云南警方抓獲。可見三個人不僅文化程度不高,運氣也不太好,建議獄中好好改造,出來之后找個班上吧。

數據與市場

異動商品

滬錫主連下跌1.62%

8月15日,截至15:00,滬錫主連下跌1.62%,交易量167.0億,最新價格214240。

富時A50期指連續(xù),截至2023年8月15日18:58,上漲0.09%,最新指數12668.000。

富時A50指數,截至2023年8月15日15:00,上漲0.18%,最新指數12707.620。

外匯:

截至8月15日19:02,美元指數下跌0.14%,報103.026;歐元上漲0.25%,報1.0933;英鎊上漲0.22%,報1.2706。

商品貨幣方面,澳元報0.6469;加元報1.3494。

避險貨幣方面,日元報145.530;瑞郎報0.8761。

8月15日大宗商品價格指數BPI為952點, 較昨日上升了 1 點,較周期內最高點1343點(2021-10-19)下降了 29.11% ,較2016年02月03日最低點660點上漲了 44.24% 。(注:周期指2011-12-01至今)

黃金:

截至8月15日19:07 ,黃金下跌0.24%,報 1902.60美 元。

原油:

截至8月15日19:07 , 原油下跌0.87%,報85.460美元。

比特幣:

截至8月15日19:07, 比特幣下跌 0.14%,報29388.8美元。

(免責聲明:本文為葉檀財經據公開資料做出的客觀分析,不構成投資建議,請勿以此作為投資依據。)

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作者:葉檀財經團隊

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