《上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)Z00-2001單元

(資料圖片)

控制性詳細(xì)規(guī)劃B1等街坊局部調(diào)整》

方案正在公示中，

詳情如下↓

規(guī)劃名稱

《上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)Z00-2001單元控制性詳細(xì)規(guī)劃B1等街坊局部調(diào)整》

規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃調(diào)整范圍東至申江路、南至沔北路、西至金科路、北至華夏中路，總用地面積約304.52公頃。

主要調(diào)整內(nèi)容

規(guī)劃名稱

功能定位和用地布局

規(guī)劃定位為建設(shè)科創(chuàng)、活力、復(fù)合的城市副中心，打造國(guó)家科學(xué)中心的科技創(chuàng)新策源地、國(guó)際一流科學(xué)城的活力中心區(qū)、宜居宜業(yè)的綠色發(fā)展示范區(qū)。

規(guī)劃加強(qiáng)與副中心北部聯(lián)系，沿榮和路布局中央綠地，圍繞軌交站點(diǎn)集聚形成南北兩個(gè)商務(wù)核心組團(tuán)，圍繞中央綠地布局多個(gè)研發(fā)組團(tuán)。優(yōu)化用地布局，昌飛路以東、殷軍路以北以發(fā)展備用地為主，其余地區(qū)以研發(fā)用地為主，同時(shí)結(jié)合軌道交通布局商業(yè)、商辦、人才公寓等功能。在滿足科學(xué)城產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求的同時(shí)，預(yù)留一定的規(guī)劃彈性。

開發(fā)規(guī)模和空間管制

科研地塊容積率以3.0-5.0為主，人才公寓地塊容積率以3.0為主，發(fā)展備用地控制為V級(jí)強(qiáng)度分區(qū)。規(guī)劃產(chǎn)業(yè)用地建筑高度60-100米為主，發(fā)展備用地建筑高度控制為五級(jí)高度分區(qū)。

綠地水系

結(jié)合城市設(shè)計(jì)，優(yōu)化綠地和水域布局，構(gòu)筑由中央綠地、景觀綠環(huán)、鄰里公園等組成的類型多樣的開放空間系統(tǒng)，增加綠地的均好性和豐富性。

綜合交通

優(yōu)化道路系統(tǒng)布局，暢達(dá)對(duì)外道路組織、加密路網(wǎng)，結(jié)合水綠空間完善慢行系統(tǒng)。

公共服務(wù)設(shè)施配套

落實(shí)上位規(guī)劃確定的公益性設(shè)施布局，高標(biāo)準(zhǔn)配置生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。

原規(guī)劃圖則

規(guī)劃調(diào)整圖則1

規(guī)劃調(diào)整圖則2

意見反饋

公示時(shí)間：2023年6月21日至7月20日

反饋意見截止日期：2023年7月25日

如對(duì)規(guī)劃草案有反饋意見，請(qǐng)將書面意見郵寄或傳真至浦東新區(qū)規(guī)劃和自然資源局，請(qǐng)注明“《上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)Z00-2001單元控制性詳細(xì)規(guī)劃B1等街坊局部調(diào)整》草案公示反饋意見”。

地址：上海市浦東新區(qū)錦安東路475號(hào)2號(hào)樓規(guī)劃管理處

傳真：20742587

郵政編碼：201204

關(guān)鍵詞：