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(資料圖片)

最近微信改版，常有讀者朋友錯(cuò)過(guò)文章更新，將“家住大興”設(shè)為星標(biāo)，隨時(shí)關(guān)注大興大事小情！

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各位親：

好消息！大興這處棚改項(xiàng)目將進(jìn)入勘察階段，距離當(dāng)?shù)氐泥従觽儼嵘闲聵怯纸徊剑?/p>

今天，相關(guān)招標(biāo)網(wǎng)站發(fā)布大興區(qū)黃村鎮(zhèn)海子角、辛店村棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)A區(qū)項(xiàng)目（安置房地塊）（勘察）招標(biāo)公告。

根據(jù)這份公告：

本招標(biāo)項(xiàng)目 大興區(qū)黃村鎮(zhèn)海子角、辛店村棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)A區(qū)項(xiàng)目（安置房地塊）（勘察） 已由 北京市發(fā)展和改革委員會(huì) 以 關(guān)于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)海子角、辛店村棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)A區(qū)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 北京城建興悅置地有限公司，投資額為 263490 萬(wàn)元，建設(shè)資金來(lái)源為 政府投資 ，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo) 。

本次招標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)

規(guī)模：地上建筑規(guī)模：309400平方米 ; 地下建筑規(guī)模: 188680.61平方米 ; 建筑面積: 498080.61 ㎡ ;建筑高度: 60米;長(zhǎng)度: 0 m。

招標(biāo)范圍：①巖土工程勘察、出具勘察報(bào)告等勘察服務(wù)；②查明場(chǎng)區(qū)內(nèi)及周邊有關(guān)地下管線(xiàn)及構(gòu)筑物的位置及深度（包括但不限于對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)地下管線(xiàn)的管徑、位置、高程、管線(xiàn)屬性、管井及構(gòu)筑物數(shù)據(jù)等）；③用地范圍內(nèi)10m*10m方格網(wǎng)測(cè)繪；④氡氣檢測(cè)等后續(xù)服務(wù)工作。;

招標(biāo)內(nèi)容: 勘察

而這個(gè)項(xiàng)目，將有怎樣的建設(shè)規(guī)模呢？此前市發(fā)改委發(fā)布的批復(fù)中也有明確規(guī)劃：

一、土地前期開(kāi)發(fā)

（一）建設(shè)地點(diǎn)：大興區(qū)黃村鎮(zhèn)。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門(mén)確定。

（二）規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積約484600平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地約208100平方米，代征綠地約82500平方米，代征道路用地約189000平方米，代征其他用地約5000平方米。具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門(mén)核定。

（三）規(guī)劃建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模約 416000 平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套、商業(yè)金融服務(wù)、教育、體育等。具體建設(shè)規(guī)模指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門(mén)核定。

（四）工作內(nèi)容：進(jìn)行征地、拆遷工作和必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地前期開(kāi)發(fā)完成后，回遷安置房地塊先行組織供應(yīng)。經(jīng)營(yíng)性用地達(dá)到入市交易條件后入市交易。

二、回遷安置房建設(shè)

（一）規(guī)劃用地：位于DX00-0207-1914、1916、1925、1926、1933、1934地塊，安置房的具體用地四至、用地面積由規(guī)劃自然資源管理部門(mén)確定。

（二）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模約為309400平方米，建設(shè)內(nèi)容為安置房。具體規(guī)劃指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門(mén)核定。

三、投資估算及資金來(lái)源：總投資估算為 933217 萬(wàn)元，所需資金全部由北京城建興悅置地有限公司籌措解決。

四、本批復(fù)附《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案核準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū)》1份，請(qǐng)項(xiàng)目單位據(jù)此依法開(kāi)展招標(biāo)工作。在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，確有特殊情況需要變更招標(biāo)方案的，應(yīng)當(dāng)報(bào)市發(fā)展改革委重新核準(zhǔn)。

此前，家住大興也跟鄰居們分享過(guò)：

大興區(qū)黃村鎮(zhèn)海子角、辛店棚改項(xiàng)目22年9月24日開(kāi)始動(dòng)遷。按照棚改計(jì)劃，村民將于2026年搬進(jìn)原址建設(shè)的新房。期間，政府將為村民提供租房補(bǔ)貼。

那么 這兩個(gè)村回遷地塊周邊 將如何規(guī)劃？

據(jù)小編了解

地鐵、學(xué)校、公園、商場(chǎng)

全齊啦！

回遷住宅

海子角、辛店兩村回遷安置房規(guī)劃在棚改范圍北側(cè)，既緊鄰地鐵站點(diǎn)，又避開(kāi)了未來(lái)車(chē)輛段的干擾。對(duì)途經(jīng)該區(qū)域的地鐵19號(hào)線(xiàn)南延方案進(jìn)行優(yōu)化，在回遷安置房區(qū)域設(shè)置了站點(diǎn)，讓回遷村民出行更加方便。

教育出行

棚改范圍新增的三大設(shè)施、綠地、道路等占總用地的70%還要多，將配備1所9年一貫制中學(xué)、2所小學(xué)以及2所幼兒園，并將建有垃圾中轉(zhuǎn)站、公交車(chē)站、地下停車(chē)場(chǎng)等。

生活購(gòu)物

街區(qū)南邊的大龍河在規(guī)劃中也進(jìn)行了升級(jí)，利用大龍河兩側(cè)綠地空間，融入慢跑步道、自行車(chē)道 、親水平臺(tái)等，打造800米濱河景觀(guān)廊道，串聯(lián)交通站點(diǎn)、城市會(huì)客廳、社區(qū)服務(wù)中心等多元生活場(chǎng)所。此外，還將預(yù)留約近3萬(wàn)平方米的商業(yè)用地，用來(lái)滿(mǎn)足本街區(qū)的生活購(gòu)物需求。

不得不說(shuō)

小編都羨慕未來(lái)的海子角片區(qū)的小伙伴啦！

期待吧！

看看鄰居們都在團(tuán)什么？

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部分信息來(lái)源：國(guó)資京京

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