編者按：2023年，沈陽市計(jì)劃改造老舊小區(qū)800個(gè)，將惠及居民40.86萬戶，整體工程預(yù)計(jì)9月末完工。堅(jiān)持老舊小區(qū)改造與街路更新、海綿城市、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相同步，注重構(gòu)建公共空間、休閑場(chǎng)所，增設(shè)綠地，植入地域文化、歷史風(fēng)貌元素，努力打造完整社區(qū)。

2023年沈陽市整體計(jì)劃改造供熱管網(wǎng)50公里，目前已完成24公里。同時(shí)，將供熱管網(wǎng)改造工程與“拆小并大”、老舊小區(qū)改造、背街小巷改造工程同步實(shí)施，避免重復(fù)施工。近來，筆者也實(shí)探了下蘇家屯最新改造進(jìn)度那么隨著筆者的腳步一起看下吧~

(資料圖片僅供參考)

相關(guān)網(wǎng)站公布了2023年沈陽蘇家屯老舊小區(qū)改造工程招標(biāo)公告。

對(duì)南沙柳路（教師樓）、工人村小區(qū)（北區(qū)）、工人村小區(qū)（南區(qū)）、丁香小區(qū)、大格北小區(qū)、育林小區(qū)、芙蓉家園、金山小區(qū)（五）園區(qū)內(nèi)改造工程進(jìn)行項(xiàng)目管理。

二標(biāo)段涉及小區(qū)7個(gè)，對(duì)青松西路小區(qū)、青松西路小區(qū)（二區(qū)）、家屬樓小區(qū)、青松西路小區(qū)（四區(qū)）、葵松東小區(qū)、桂花小區(qū)（東區(qū)）、桂花西小區(qū)園區(qū)內(nèi)改造工程進(jìn)行項(xiàng)目管理。

蘇家屯老舊小區(qū)改造進(jìn)行時(shí) 最新實(shí)景圖集展示

最新實(shí)景圖/拍攝：棟察樓市（葵松東小區(qū)、大格北小區(qū)、育林小區(qū)等小區(qū)改造實(shí)景情況）

筆者實(shí)探發(fā)現(xiàn)：目前蘇家屯改造的小區(qū)正在建設(shè)中，筆者觀察到改造涉及到園區(qū)的改造、單元門及周邊口袋公園等等。詢問周邊居民及老人表示大家非常愉快且配合改造。

領(lǐng)導(dǎo)您好，想咨詢一下香楊路西段交通局和教堂前通往碧桂園天域和楓葉園這段路啥時(shí)候修？現(xiàn)在天域和楓葉園居民出行困難，去街里需要繞行很長時(shí)間，雨天就更不用說了特費(fèi)勁，這種狀況都好幾年了，望政府解決老百姓的實(shí)際困難。

經(jīng)核實(shí)，蘇家屯區(qū)客運(yùn)站南側(cè)道路 (香楊路)涉及土地尚未進(jìn)行征收。2014 年，我局曾將該條道路列入城建計(jì)劃，但該道路范圍存在大量征收工作未完成，為此，該條道路無法開展建設(shè)。2022 年底，我局再次將該條道路申請(qǐng)列入城建計(jì)劃，同時(shí)由更新局和屬地街道完成征收工作，待征收完成后，我單位將啟動(dòng)道路建設(shè)。

從政府留言板以及遼寧工程招投標(biāo)網(wǎng)資料顯示以及一些問答我們可以看出未來蘇家屯區(qū)將力爭這幾年內(nèi)年進(jìn)入全省城區(qū)綜合實(shí)力前十名的目標(biāo)定位,沈陽蘇家屯區(qū)未來或?qū)?huì)這樣做......

優(yōu)化發(fā)展空間

1、做精迎春街核心板塊片區(qū)。以橫向金錢松路、縱向迎春街為片區(qū)設(shè)計(jì)中心線，遵循自然、因勢(shì)利導(dǎo)，構(gòu)建生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”的空間結(jié)構(gòu)，近期優(yōu)先啟動(dòng)總投資35.5億元的14個(gè)城市更新項(xiàng)目。到2024年，建設(shè)完成商娛綜合體、文創(chuàng)體驗(yàn)坊，配套并帶動(dòng)兩個(gè)居住社區(qū)和1處棚戶區(qū)改造，城市更新改造面積達(dá)到110公頃，全力打造時(shí)尚炫彩、全季樂享的沉浸體驗(yàn)街區(qū)和最年輕、最活力、最創(chuàng)新的青年活力友好型街區(qū)。

2、做強(qiáng)高端汽車零部件片區(qū)。錨定東北一流汽車零部件產(chǎn)業(yè)園定位，充分利用沈水地區(qū)現(xiàn)有汽車零部件產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，聚焦汽車輕量化材料、汽車模具、氫燃料等產(chǎn)業(yè)方向，著力引進(jìn)以汽車電子電器、汽車裝飾、金屬復(fù)合材料為主的汽車零部件產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。到2024年，力爭汽車零部件產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值突破100億元，建成東北重要現(xiàn)代汽車零部件產(chǎn)業(yè)基地。

3、做優(yōu)臨空經(jīng)濟(jì)片區(qū)。搶抓臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)機(jī)遇，全力承接好臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)各項(xiàng)工作任務(wù)，加快布局航空制造、商貿(mào)物流等臨空偏好產(chǎn)業(yè)。重點(diǎn)推進(jìn)黎明航空動(dòng)力產(chǎn)業(yè)園建成運(yùn)營，推進(jìn)申通快遞加快建設(shè)電商物流科技產(chǎn)業(yè)園和跨境電商倉儲(chǔ)基地。力爭到2024年，航空制造、電子商務(wù)等臨空關(guān)聯(lián)型產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)集聚發(fā)展。

培育發(fā)展新動(dòng)能

1、壯大食品飲品輕工業(yè)。啟動(dòng)?xùn)|北食品科技產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施和一期項(xiàng)目建設(shè)桃李面包新廠區(qū)等項(xiàng)目建成投產(chǎn)。持續(xù)發(fā)展壯大紅塔煙廠、雪花啤酒等產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，今年食品飲品產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值突破180億元。2023-2024年，添味食品東北總部基地、天河谷精釀啤酒等一批重點(diǎn)食品飲品制造企業(yè)建成投產(chǎn)，食品飲品輕工產(chǎn)業(yè)集群式發(fā)展初見成效，規(guī)上企業(yè)突破50家。

2、提升文旅產(chǎn)業(yè)品質(zhì)。重點(diǎn)推進(jìn)格物教育文旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)，加快馬耳山景區(qū)改造，展現(xiàn)“南秀”風(fēng)光，今年實(shí)現(xiàn)旅游總收入3.3億元，增長17.8%。加快推進(jìn)上林金融小鎮(zhèn)等項(xiàng)目建設(shè)，謀劃開發(fā)中順汽車文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，確保文化旅游總收入年均增長10%以上，全力打造沈陽現(xiàn)代化都市圈后花園和特色休閑消費(fèi)目的地。

3、放大商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。支持沈陽國際展覽中心打造更多區(qū)域性自主品牌展會(huì)，有序推動(dòng)中興地區(qū)會(huì)展休閑軸區(qū)域整體開發(fā)建設(shè)。整合四環(huán)沿線中郵、中儲(chǔ)等物流資源，推進(jìn)大龍網(wǎng)跨境電商平臺(tái)加快建設(shè)，加快國藥控股物流總部項(xiàng)目建成落地，努力建設(shè)成為支撐東北亞物流體系的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

4、加快引育發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)。謀劃布局白色家電、虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)、5G數(shù)字經(jīng)濟(jì)等新興產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)紫荊科技谷、訊飛幻境教育實(shí)驗(yàn)室等重大項(xiàng)目簽約落地，2024年順利投產(chǎn)。用足用好《蘇家屯區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展》等系列政策措施，不斷促進(jìn)電力電器等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)煥發(fā)新活力。

深化創(chuàng)新改革

1、讓企業(yè)群眾辦事更加方便。堅(jiān)持?jǐn)?shù)字化賦能政務(wù)服務(wù)，全方位應(yīng)用全AI管理等7項(xiàng)數(shù)字化技術(shù)，提升“一網(wǎng)通辦”“一網(wǎng)統(tǒng)管”“一網(wǎng)協(xié)同”能力，讓數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿。開通“惠企零公里”5G移動(dòng)審批車，建設(shè)行政審批事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化體系，審批時(shí)限壓縮至法定時(shí)限的30%以內(nèi)，政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)100%實(shí)現(xiàn)“一次不用跑”。創(chuàng)新企業(yè)服務(wù)體制機(jī)制，全面提升企業(yè)訴求平臺(tái)數(shù)字化能級(jí)，將惠企政策“三直一快”送到企業(yè)。

2、讓全面深化改革動(dòng)能充分釋放。鞏固全國第三批農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革試點(diǎn)成果，持續(xù)壯大村集體組織收入。深化國資國企改革，改組成立3-4家國有企業(yè)集團(tuán)公司，進(jìn)一步推進(jìn)國有資產(chǎn)資源向戰(zhàn)略性、公共性和民生性領(lǐng)域集中，不斷提升企業(yè)核心競爭力。持續(xù)深化雪松開發(fā)區(qū)體制機(jī)制改革，實(shí)行“一區(qū)多園”管理模式，到2024年，雪松開發(fā)區(qū)綜合實(shí)力達(dá)到省級(jí)開發(fā)區(qū)前列。

3、讓創(chuàng)新策源能力進(jìn)一步提升。堅(jiān)定不移實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，深入開展科技創(chuàng)新三年行動(dòng)計(jì)劃，加大科技型企業(yè)培育力度，到2024年，培育科技型中小企業(yè)300家、高新技術(shù)企業(yè)200家、雛鷹企業(yè)80家、瞪羚企業(yè)15家，科技孵化機(jī)構(gòu)數(shù)量超過5個(gè)。

提升城市品質(zhì)

1、加快實(shí)施城市更新行動(dòng)。全面推進(jìn)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快實(shí)施地鐵六號(hào)線、雪松路跨線橋、北營子沈海高速跨線橋、金錢松路等工程建設(shè)，到2024年，全面完成楓楊路、南沙柳路、香楊路等老城區(qū)道路升級(jí)改造。啟動(dòng)迎春街創(chuàng)意活力片區(qū)建設(shè)，同步謀劃老城區(qū)全域城市更新，實(shí)現(xiàn)新老城區(qū)連片開發(fā)。

2、進(jìn)一步加強(qiáng)城市精細(xì)化管理。統(tǒng)籌推進(jìn)“五工程一管理”，投資4.48億元實(shí)施老舊小區(qū)改造工程，加快布局建設(shè)口袋公園，高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施南京南街等主要街路綠化養(yǎng)護(hù)，有效提升城區(qū)各主次干道、背街小巷水洗清掃保潔水平，全力打造最干凈城區(qū)。加快推進(jìn)智慧城市大數(shù)據(jù)平臺(tái)建設(shè)，以5G建設(shè)為基礎(chǔ)，整合區(qū)內(nèi)信息資源，到2024年，建成具備穩(wěn)固基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)智能融合的全新城市管理平臺(tái)。

3、持續(xù)改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。堅(jiān)持“綠水青山就是金山銀山”理念，深化大氣治理攻堅(jiān)，清潔取暖比例達(dá)到70%，秸稈綜合利用率95%以上，優(yōu)良天數(shù)每年同比增加1-2個(gè)百分點(diǎn)。投資30億元實(shí)施北沙河綜合治理工程，紅菱、姚千、佟溝三個(gè)污水處理廠投入使用，沿岸污水收集率達(dá)到95%以上，東羊角斷面水質(zhì)實(shí)現(xiàn)Ⅳ類水標(biāo)準(zhǔn)，全力打造“幸福河湖”。強(qiáng)化土壤污染防治攻堅(jiān)，開展大規(guī)模國土綠化行動(dòng)，森林覆蓋率超過24.5%，污染地塊安全利用率達(dá)到95%以上。

加快鄉(xiāng)村振興

1、著力提高農(nóng)業(yè)發(fā)展質(zhì)量。堅(jiān)決扛牢糧食安全政治責(zé)任，落實(shí)“藏糧于地、藏糧于技”戰(zhàn)略，全面加強(qiáng)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)。構(gòu)建“一線三區(qū)五基地”現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)發(fā)展新格局，建成優(yōu)質(zhì)水稻、設(shè)施果蔬、特色水果、精品花卉、健康養(yǎng)殖五大優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地，到2024年，設(shè)施農(nóng)業(yè)面積達(dá)到2萬畝，農(nóng)業(yè)機(jī)械化率95%以上，年均糧食產(chǎn)量穩(wěn)定在30萬噸左右。

2、全面開展鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)。加大農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施投入力度，加快推進(jìn)農(nóng)村“七改”工程。持續(xù)開展“四好農(nóng)村路”建設(shè)，到2024年，修建村內(nèi)道路200公里，實(shí)現(xiàn)村內(nèi)道路硬化率98%，切實(shí)增強(qiáng)農(nóng)村交通物流設(shè)施保障能力。建設(shè)“鄉(xiāng)村振興百里長廊”，爭創(chuàng)國家、省農(nóng)村人居環(huán)境整治示范區(qū)和村莊清潔先進(jìn)區(qū)。

3、加快中心鎮(zhèn)建設(shè)步伐。加快十里河、陳相、八一紅菱中心鎮(zhèn)建設(shè)，實(shí)施中心鎮(zhèn)與周邊高速公路、國省干線公路連接工程，不斷完善中心鎮(zhèn)道路交通體系。加大政策扶持力度，引導(dǎo)中心鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展、人口就地就近城鎮(zhèn)化。支持中心鎮(zhèn)重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷提高綜合承載力，逐步形成人口規(guī)模較大、功能較為完善、具有輻射帶動(dòng)力的新市鎮(zhèn)。

強(qiáng)化社會(huì)治理

1、推進(jìn)舒心就業(yè)。實(shí)現(xiàn)更加充分高質(zhì)量就業(yè)，著力解決就業(yè)過程中全生命周期的難點(diǎn)、堵點(diǎn)和痛點(diǎn)問題，將“互聯(lián)網(wǎng)+公共就業(yè)服務(wù)”平臺(tái)延伸到社區(qū)。堅(jiān)持產(chǎn)教融合、校企合作，不斷創(chuàng)新職業(yè)教育+舒心就業(yè)新模式，未來三年實(shí)現(xiàn)新增就業(yè)1.7萬人以上。

2、做好幸福教育。全面落實(shí)“雙減”改革工作部署，圍繞“安全、樂學(xué)、成長”總要求，全力打造“潤德成長 體驗(yàn)幸?！苯逃放?。推動(dòng)教育事業(yè)均衡協(xié)調(diào)發(fā)展，到2024年，全區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源覆蓋面達(dá)100%，加快中小學(xué)（幼兒園）建設(shè)，新增中小學(xué)（幼兒園）22所以上，增加學(xué)位3870個(gè)，普惠性幼兒園幼兒占比達(dá)到80%以上，公辦幼兒園幼兒占比達(dá)到50%。

3、打造健康蘇家屯。擴(kuò)大家庭醫(yī)生簽約服務(wù)范圍，進(jìn)一步滿足居民多層次多樣化健康需求。加強(qiáng)基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)能力和內(nèi)涵建設(shè)，提升基層醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平。推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)+“醫(yī)療健康”，加快區(qū)域人口健康信息平臺(tái)建設(shè)。完善公共衛(wèi)生體系，到2024年，全區(qū)老年人健康管理率達(dá)到72%，慢性病規(guī)范管理率達(dá)到75%，居民健康素養(yǎng)水平達(dá)到32%以上。

4、做優(yōu)品質(zhì)養(yǎng)老。以老年人需求為導(dǎo)向，全力做好智慧養(yǎng)老、互助養(yǎng)老、社區(qū)嵌入式養(yǎng)老，著力構(gòu)建“居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)、社區(qū)養(yǎng)老為依托、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)充、醫(yī)養(yǎng)相結(jié)合”的多樣化社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系。到2024年，全面實(shí)現(xiàn)有集中供養(yǎng)意愿的特困人員集中供養(yǎng)率100%，生活不能自理特困人員集中供養(yǎng)率達(dá)到60%，社區(qū)內(nèi)每千名老年人至少配備1名社工，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)護(hù)理型床位占比超過55%。

5、建設(shè)平安蘇家屯。全面踐行“兩鄰”理念，加快“四零”社區(qū)創(chuàng)建，推廣葵花社區(qū)黨建示范引領(lǐng)新模式，不斷健全完善社區(qū)“同網(wǎng)共治”工作機(jī)制。持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)提供保障型物業(yè)服務(wù)模式，實(shí)現(xiàn)職能部門管理力量下沉，做到“老百姓的事有人管、管得有條有理管到位，老百姓的苦有人問、問寒問暖問到家”。強(qiáng)化社會(huì)應(yīng)急管理體系建設(shè)，提高各類突發(fā)事件的應(yīng)急處置能力，常態(tài)化開展安全生產(chǎn)隱患排查，持續(xù)推進(jìn)信訪矛盾減存控增，不斷提高人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

蘇家屯區(qū)部分老舊二手房情況展示/來源于貝殼網(wǎng)

得關(guān)注的是，2023年蘇家屯區(qū)將攻堅(jiān)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完成地鐵6號(hào)線征遷任務(wù)，確保6個(gè)地鐵站點(diǎn)如期開工；保障桃仙機(jī)場(chǎng)二跑道、沈白高鐵、沈丹外遷等省級(jí)重點(diǎn)工程順利實(shí)施；啟動(dòng)污水處理廠三期和佟溝污水處理廠建設(shè)......我們期待“大蘇區(qū)”的全新發(fā)展與質(zhì)的變化。

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