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恭喜！武漢房貸利率3.8%？

2023-06-20 16:24:47來(lái)源：創(chuàng)作者_(dá)1476695945157

時(shí)隔10個(gè)月，LPR再次迎來(lái)“超預(yù)期”降息。6月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全

時(shí)隔10個(gè)月，LPR再次迎來(lái)“超預(yù)期”降息。

6月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：

1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。


【資料圖】

以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

1年期和5年期以上LPR雙雙下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，幅度不小，直追公積金利率。

自2019年8月LPR改革后，5年期以上LPR已下降7次，由最初的4.85%降至4.20%。

以貸款100萬(wàn)、等額本息30年計(jì)算，

4.30%降到4.20%，總利息節(jié)省約2.11萬(wàn)元，月供少了約58.54元。

此前，6月13日，中國(guó)人民銀行公告稱，

為維護(hù)銀行體系流動(dòng)性合理充裕，當(dāng)日以利率招標(biāo)方式開(kāi)展了20億元7天期逆回購(gòu)操作，

中標(biāo)利率1.90%，較前日下降10個(gè)基點(diǎn)。

這也是近10個(gè)月以來(lái)的首次下調(diào)。

據(jù)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)消息，有專家認(rèn)為，此舉略超預(yù)期，但也在情理之中，

原因主要是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)偏弱，總需求不足，

調(diào)降政策利率將有助于改善融資需求，引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

據(jù)財(cái)聯(lián)社解讀消息，央行公開(kāi)市場(chǎng)操作利率下降10個(gè)基點(diǎn)：

1、有利于提振市場(chǎng)信心，為經(jīng)濟(jì)回升向好提供有力支持。

2、有利于穩(wěn)定市場(chǎng)主體融資成本，提高金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性。

3、體現(xiàn)了多個(gè)政策目標(biāo)的兼顧平衡。

武漢市場(chǎng)利率行情

據(jù)【越喬】了解，此前，武漢首套房利率3.9%，二套房利率4.9%。

最終利率=LPR（基礎(chǔ)利率）+BP（銀行浮動(dòng)利率）

如果銀行浮動(dòng)基點(diǎn)保持不變，此次LPR下調(diào)，將會(huì)帶動(dòng)整體利率下調(diào)，

那么，首套房貸利率有望降至3.8%，二套房貸利率有望降至4.8%。

【越喬】提示：最終利率請(qǐng)以銀行實(shí)際政策為準(zhǔn)。

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責(zé)任編輯：hnmd004

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