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在連續(xù)9月保持按兵不動后，LPR終于再次迎來新變化！

剛剛，中國人民銀行公布最新LPR報(bào)價。

2023年6月20日貸款市場報(bào)價利率為：

1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.20%，以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

此次LPR下調(diào)10個基點(diǎn)后，成都的首套房執(zhí)行貸款利率最低可達(dá)4%（LPR-20BP），距離“3字頭利率”，便只差臨門一腳了。二套房貸則下調(diào)到最低4.8%。在此前，成都各大銀行首套房執(zhí)行貸款利率最低4.1%，二套房貸款利率4.9%。

此次下調(diào)后，購房者的月供又可省下多少呢？

以商業(yè)貸款100萬元，等額本息30年結(jié)清為例：原本（商貸最低利率4.1%）每月需還4831.98元，還款總額173.95萬元（貸款總額100萬元+支付利息73.95萬元）；現(xiàn)在（商貸最低利率4.0%）每月還4774.15元，還款總額171.87萬元（貸款總額100萬元+支付利息71.87萬元）。

前后對比每月少還57.83元，數(shù)額不算大，但積少成多，有總比沒有好。

在過去的幾年間，2022年，央行分別進(jìn)行了三次降息，累計(jì)下調(diào)了35bp；2008年共降息5次，累計(jì)下調(diào)189bp。

成都日報(bào)錦觀新聞 記者 張婭娜 責(zé)任編輯 何齊鐵 編輯 劉永豪

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