全球微動態(tài)丨15.27畝住宅用地！西湖區(qū)仁壽里地塊規(guī)劃調(diào)整！去除商業(yè)+文物轉(zhuǎn)移

2023-06-15 12:05:43來源：南昌樓市情報

近日，南昌市自然資源局發(fā)布關(guān)于《JC504-B03a、JC504-B03b、JC504-B03c

近日，南昌市自然資源局發(fā)布關(guān)于《<南昌市舊城區(qū)JC501-504規(guī)劃管理單元規(guī)劃>JC504-B03a、JC504-B03b、JC504-B03c、JC504-B03d地塊控規(guī)調(diào)整論證報告》的批前公告。

經(jīng)西湖區(qū)人民政府同意，青云堂11號民居采取異地遷移的保護(hù)方式，遷移后，南昌自然資源局?jǐn)M對《南昌市舊城區(qū)TC501-504規(guī)劃管理單元》IC504-B03aJC504-B03b、JC504-B03c、JC504-B03d地塊用地性質(zhì)和指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，并編制《〈南昌市舊城區(qū) TC501-504規(guī)劃管理單元>TC504-B03a、TC504-B03b、TC504-B03c、TC504-B03d地塊控規(guī)調(diào)整論證報告》。

調(diào)整的主要內(nèi)容公示如下:

(資料圖)

調(diào)整地塊位于八一廣場西側(cè)，系馬樁街與孺子路交叉口。

地塊調(diào)整前

地塊調(diào)整后

調(diào)控顯示，地塊調(diào)整后JC504-B01至805地塊、25號圖則的JC504-B11至B15地塊同屬應(yīng)天寺社區(qū)，社區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀分布有社區(qū)管理、衛(wèi)生、文體3類設(shè)施。

應(yīng)天寺社區(qū)鄰里中心建設(shè)，按照鄰里中心“1+5+X”設(shè)施配建指標(biāo)要求。補足現(xiàn)有設(shè)施規(guī)模缺額，補齊養(yǎng)老中心、商業(yè)中心、幼兒園等3類缺項設(shè)施，其中，幼兒園可待有關(guān)建設(shè)備件成熟后再予新建，補充設(shè)施應(yīng)當(dāng)與理狀設(shè)施相對集中布署，形成應(yīng)天寺社區(qū)鄰里中心。

調(diào)整后的其余地塊尾松柏巷社區(qū)，社區(qū)內(nèi)理狀分布有社區(qū)管理設(shè)施。松柏巷社區(qū)鄰里中心建設(shè)，應(yīng)按照鄰里中心“1+5+X”設(shè)施配建指標(biāo)要求，補足現(xiàn)有設(shè)施規(guī)模缺額，補齊養(yǎng)老中心、商業(yè)中心、幼兒園、衛(wèi)生服務(wù)站、文體中心等5類缺項設(shè)施，補充設(shè)施應(yīng)當(dāng)與現(xiàn)狀設(shè)施相對集中布置，形成松柏巷社區(qū)鄰里中心。

青云堂11號民居采取異地遷移的保護(hù)方式，遷移至調(diào)整后B03b地塊內(nèi)，遷移具體位置以文物保護(hù)主管部門公布的最終方案為準(zhǔn)。地塊建設(shè)時需保證不可移動文物的安全。建議不可移動文物與803a地塊的場地環(huán)境進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計，地塊內(nèi)建筑應(yīng)與不可移動文物保持協(xié)調(diào)。

青云堂巷為規(guī)劃建議性道路。具體線形可根據(jù)各地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃方案進(jìn)行微調(diào)。

圖則范圍內(nèi)各地塊對接落實《南昌市5G通信基礎(chǔ)設(shè)施專項規(guī)劃》要求，配建移動通信基礎(chǔ)設(shè)施，地塊內(nèi)應(yīng)預(yù)留并無償提供建設(shè)5G基站條件；軌道交通規(guī)劃線路經(jīng)過城市道路的地帶，按軌道交通控制線進(jìn)行控制。

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