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新京報訊 （記者袁秀麗）6月14日，北京出讓3宗宅地，總起始價95.6億元。其中，海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項目2603-004-1地塊以19.55億元觸頂，轉(zhuǎn)入搖號環(huán)節(jié)，最終天恒正同成為“贏家”。

據(jù)悉，該地塊位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)，土地面積約1.8萬平方米，起始價17億元。該地塊容積率為1.05，控高在12米，無疑將是低密住宅。該地塊的銷售指導價為12.1萬元/平方米。地塊周邊暫無新房在售，其南邊的二手房項目均價超10萬元/平方米。

該地塊吸引了31家房企及聯(lián)合體報名，因為土地總價低，競價企業(yè)多于海淀四季青003-1地塊。其中包括華潤 、城建 、首開 、中鐵建 、保利 、中海 、海開 、京能、天恒正同、 廣安置業(yè)、大悅城、建工、建發(fā)、招商蛇口、南通江海港、中建玖合（二局）、金隅、港中鐵 、江蘇師山 、新城 、湖北聯(lián)投、如皋市潤皋、綠城、華發(fā)、北辰、中皋置業(yè) 、揚州華鵬、中旅 、太原萃豐、中能建 、東方雨虹+海門海泰。截至現(xiàn)場競價前，該地塊已收到30次報價，而且報價達到上限價格19.55億元，轉(zhuǎn)為通過現(xiàn)場搖號確定競得人。

通過上述企業(yè)名單不難看出，幾乎在北京長期深耕的實力房企悉數(shù)到場。此次勝出者天恒正同為天恒置業(yè)全資子公司，并由北京西城國資委占有100%的股權(quán)。

值得一提的是，上述地塊是5月10日掛牌的預申請住宅用地，當時的預申請受理時間自5月10日起至5月30日，但僅預申請一天就迅速“轉(zhuǎn)正”?？梢娖鋫涫荜P(guān)注。

編輯 武新

校對 柳寶慶

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