香港發(fā)展局指古洞北粉嶺北發(fā)展區(qū)的原址換地申請(qǐng)期限將延長(zhǎng)至年底

2023-06-14 18:20:26來源：觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

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觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊：6月14日，香港發(fā)展局局長(zhǎng)寧漢豪響應(yīng)議員質(zhì)詢時(shí)稱，古洞北、粉嶺北發(fā)展區(qū)的原址換地申請(qǐng)期限將延長(zhǎng)至12月31日，以便雙方有更多時(shí)間進(jìn)行討論。對(duì)于下調(diào)補(bǔ)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)金額，實(shí)際金額會(huì)于本月公布。

寧漢豪指，古洞北及粉嶺北新發(fā)展區(qū)的原址換地申請(qǐng)，有7宗獲接納，正作進(jìn)一步處理，當(dāng)局會(huì)將接受條款的期限，由本月底推遲至年底，讓雙方有更多時(shí)間完成討論。7宗申請(qǐng)中，有5宗申請(qǐng)人仍選擇以傳統(tǒng)的估價(jià)模式，令地政總署要按既定程序評(píng)估補(bǔ)地價(jià)金額，當(dāng)局經(jīng)考慮市場(chǎng)數(shù)據(jù)，認(rèn)為有理由下調(diào)當(dāng)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)金額，反映市場(chǎng)調(diào)整狀況，令標(biāo)準(zhǔn)金額成為有意義的選項(xiàng)，發(fā)揮加快補(bǔ)地價(jià)程序，以致加快發(fā)展的政策原意。

她補(bǔ)充，當(dāng)局去年3月公布評(píng)估地價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)金額以來，經(jīng)濟(jì)和物業(yè)市場(chǎng)已出現(xiàn)較大變化，業(yè)界普遍認(rèn)為當(dāng)時(shí)制訂的標(biāo)準(zhǔn)金額已與市場(chǎng)調(diào)節(jié)。

對(duì)于古洞北及粉嶺北新發(fā)展區(qū)標(biāo)準(zhǔn)金額下調(diào)多少，她希望今個(gè)月內(nèi)向業(yè)界發(fā)出作業(yè)備考，盡快完成換地手續(xù)。她又相信做法適用于商業(yè)用途，但實(shí)際甚么地帶，則需要作下一步部署及公布，正考慮將古洞北部分創(chuàng)科用地，改劃為商業(yè)用途。

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