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寧波余姚市6.97億元成交2宗商住地 均有地方城投公司競(jìng)得

2023-06-12 16:12:47來(lái)源:觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:6月12日,寧波市余姚市成功出讓2宗商住地,地塊成交總價(jià)為6


(資料圖)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:6月12日,寧波市余姚市成功出讓2宗商住地,地塊成交總價(jià)為6.97億元,出讓總面積10.03萬(wàn)㎡,2宗地塊均由地方城投公司競(jìng)得。

據(jù)了解,杭州桂語(yǔ)建設(shè)管理以底價(jià)3.13億元競(jìng)得余姚市原江南電影院地塊,樓面價(jià)25002元/㎡。地塊位于蘭江街道,東至南雷路及趙考古祠,南至筍行弄,西至譚井巷弄,北至義井巷弄。出讓面積11939㎡(折合17.909畝),容積率1.01-1.05,建筑高度不超過(guò)12米。拍賣起始總價(jià)3.13億元,競(jìng)買保證金6300萬(wàn)元,土地用途為住宅、商業(yè),其中地塊商業(yè)比例不超過(guò)10%。

據(jù)此前公布的《余姚市市政府周邊地塊(0574-YY-LJ-05)編制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》顯示,該地塊規(guī)劃形成“一心、兩軸、四組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。未來(lái),依托于商業(yè)商務(wù)組團(tuán)的輻射力,地塊或?qū)⒋蛟鞛橐司右藰I(yè)宜游的新高地。

此外,余姚市宇昇置業(yè)3.84億元競(jìng)得金川東路北側(cè)、吳澤浦西路西側(cè)地塊,樓面價(jià)2415元/㎡,溢價(jià)率0%。該地塊位于三七市鎮(zhèn)幸福村,東至吳澤浦西路,南至金川東路,西至長(zhǎng)生路,北至已建建筑。出讓面積88380㎡(折合132.57畝),容積率1.0-1.8。拍賣起始總價(jià)3.84億元,競(jìng)買保證金7700萬(wàn)元,土地用途為住宅、商業(yè),其中地塊商業(yè)比例不超過(guò)10%,競(jìng)得人需代建吳澤浦西路,面積約5589㎡。

據(jù)悉,地塊位于三七市鎮(zhèn),緊挨六一省道,東西向溝通余姚主城、慈城等地,周邊長(zhǎng)生路、金川東路、中山南路等城市干道便捷暢達(dá)鎮(zhèn)區(qū)中心,交通便捷。目前三七市鎮(zhèn)搶抓翠屏山中央公園規(guī)劃?rùn)C(jī)遇,活化利用井頭山遺址、田螺山遺址等史前文化,做大做強(qiáng)楊梅產(chǎn)業(yè),打造臨甬農(nóng)文旅休閑生態(tài)鎮(zhèn)。做好石步村新時(shí)代鄉(xiāng)村富裕富足示范線、“都市融合”山水文化帶項(xiàng)目收尾工作,打造美麗鄉(xiāng)村特色樣板。

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