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當(dāng)前時(shí)訊：容積率僅1.01！起拍價(jià)10331元/㎡！揚(yáng)州最新掛地公告發(fā)布！

2023-06-10 15:21:48來(lái)源：揚(yáng)州房產(chǎn)觀察

剛剛，揚(yáng)州掛出4幅地塊，其中GZ452地塊位于西區(qū)四季園小區(qū)南側(cè)，屬于比


(資料圖片僅供參考)

剛剛，揚(yáng)州掛出4幅地塊，其中GZ452地塊位于西區(qū)四季園小區(qū)南側(cè)，屬于比較優(yōu)質(zhì)地塊，起拍樓面價(jià)達(dá)10331元/㎡，且容積率僅1.01。

4塊地將于7月12日上午10點(diǎn)拍賣！

1、東南GZ412地塊（商住）

地塊位置：文峰街道，東至規(guī)劃道路一，南至規(guī)劃道路二，西至金魚塘路，北至七里河路 出讓面積：42785㎡ 規(guī)劃用地性質(zhì)：商住 出讓年限：70年 容積率：1 < R ≤ 1.4 起拍樓面地價(jià)約： 8448元/㎡ 自從老聯(lián)誼市場(chǎng)搬遷拆除之后，地塊上市就被提上了日程。 從之前東南新城官方透露的信息來(lái)看，老聯(lián)誼批發(fā)市場(chǎng)所在的薛家吳家二、三期地塊分為5個(gè)小地塊，包括2幅住宅地塊，2幅商住地塊，1幅商業(yè)地塊。 本次出讓的GZ451地塊，便是其中一幅商住地塊。從地圖來(lái)看，該地塊位置非常優(yōu)越，旁邊就是東花園小學(xué)和七里河公園。

2、西區(qū)GZ452地塊（住宅）

地塊位置：四季園農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)雙橋街道，東至武塘新村，南至橫一路，西至秋南新寓，北至秋南苑、四季園農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 出讓面積：39771㎡ 規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅 出讓年限：70年 容積率：1 < R ≤ 1.01 起拍樓面地價(jià)約：約10331元/㎡ GZ452地塊，地塊的區(qū)位相當(dāng)優(yōu)質(zhì)，位于四季園小區(qū)南，地塊一部分原來(lái)為四季園菜場(chǎng)，周邊配套齊全。 去年12月，武塘片區(qū)GZ427和GZ428兩塊涉宅地塊，分別被邗江城市建設(shè)&蜀秀拿下，成交樓面地價(jià)9175元/㎡、7975元/㎡。 另外。GZ452這塊地容積率僅僅只有1.01是什么概念？ 根據(jù)國(guó)家規(guī)定，新建住宅容積率不能低于1，預(yù)計(jì)該地塊將規(guī)劃為排屋或合院類低密產(chǎn)品，新房起拍樓面價(jià)10331元/㎡。

3、生態(tài)科技新城GZ453地塊（住宅）

土地位置：北至鹽運(yùn)路，南至胡家路，西至曙光路，東至韓萬(wàn)河西路 土地面積：30668㎡ 規(guī)劃用地性質(zhì)：商住 出讓年限：70年 容積率：1 < R ≤ 1.45 起拍樓面地價(jià)約：6038元/㎡

4、生態(tài)科技新城GZ455地塊（住宅）

土地位置：八里鎮(zhèn)，東至規(guī)劃用地邊界， 南至八里鎮(zhèn)人民政府，西至亨通路，北至橫三路 土地面積：19555㎡ 規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅 出讓年限：70年 容積率：1 < R ≤ 1.45 起拍樓面地價(jià)約：6031元/㎡

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