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一線江景！大王山地塊將調(diào)規(guī)，改純住宅！|焦點熱議

2023-06-08 13:10:32來源：悅長沙

5月30日，湖南湘江新區(qū)大王山旅游度假區(qū)北片控規(guī)C-P05-A08、A09、A10等

5月30日，湖南湘江新區(qū)大王山旅游度假區(qū)北片控規(guī)C-P05-A08、A09、A10等地塊修改啟動公示。

(資料圖片)

調(diào)整內(nèi)容如下：

在保持 C-P05-A08、A09、A10 三個地塊總建筑量不突破和配套設(shè)施不減少的前提下，將商住用地調(diào)整為二類居住用地，建筑密度由≤35%調(diào)整為≤32%，綠地率由≥25%調(diào)整為≥30%，其中

C-P05-A08 地塊容積率由≤1.2調(diào)整為≤1.3，建筑限高由24米調(diào)整為27米；

C-P05-A09 地塊容積率由≤1.2調(diào)整為S1.3，建筑限高由24米調(diào)整為36米；

C-P05-A10 地塊容積率由≤1.5調(diào)整為≤1.4，建筑限高由24米調(diào)整為36米。

修改前

修改后

地塊西側(cè)是湘江歡樂城，南側(cè)是湘江女神公園，東側(cè)一線江景，還有華誼兄弟小鎮(zhèn)、歡樂海洋、大王山旅游度假區(qū)、潭州小學(xué)等。

周邊有夢想麓隱桐溪、龍湖江與城、國宸府、龍隱臺等樓盤。

從大王山片區(qū)最新土地招商資料獲悉，該地塊已納入2023年擬出讓計劃，此次將原3：7的商住調(diào)整為純住宅，為順利出讓打下了良好的基礎(chǔ)。

去年長沙住建局等五部分聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)非住宅商品房去庫存的若干意見》的通知，其中就有提出了可“商改住”。

在該文件出臺后，s10等多個地塊陸陸續(xù)續(xù)取消或者降低商業(yè)比例。

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