買房人注意！

(資料圖片僅供參考)

揚(yáng)州一系列買房補(bǔ)貼、優(yōu)惠措施，即將截止！

首套房契稅補(bǔ)貼100％，將于6月30日截止

邗江區(qū)、廣陵區(qū)、生態(tài)科技新城、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、蜀岡瘦西湖景區(qū)的購(gòu)房補(bǔ)貼，將于6月30日截止

住房公積金貸款最高額度階段性上調(diào)20%，將于6月30日截止

邗江區(qū)新增的2000張人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠憑證，將于6月30日截止

有購(gòu)房打算的朋友，務(wù)必抓住時(shí)機(jī)！

緊急通知

揚(yáng)州這些購(gòu)房補(bǔ)貼，即將到期

今年2月，揚(yáng)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺(tái)《關(guān)于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》。

8條措施從繼續(xù)鼓勵(lì)人才和生育二孩以上家庭購(gòu)房、放寬新房購(gòu)買條件、完善二手房交易政策、優(yōu)化公積金貸款業(yè)務(wù)、首套房契稅補(bǔ)貼、調(diào)整首套房商業(yè)貸款利率等方面，進(jìn)一步加大對(duì)剛性和改善性住房需求客群的支持力度。

其中有三條將于6月30日截止：

1、契稅100%補(bǔ)貼：針對(duì)大專及以上人才家庭在2022年5月9日至2023年6月30日，進(jìn)行購(gòu)買并網(wǎng)簽備案的首套住房(含商品房二手房)，給予所繳納契稅100%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。

2、各區(qū)支持人才和二孩及以上家庭購(gòu)房補(bǔ)貼：延續(xù)到2023年6月30日。

3、公積金貸款額度上調(diào)：自本通知發(fā)布之日至2023年6月30日，住房公積金貸款最高額度階段性上調(diào)20%（雙繳存職工家庭由60萬(wàn)元上調(diào)至72萬(wàn)元，單繳存職工由36萬(wàn)元上調(diào)至43.2萬(wàn)元），原人才及多子女家庭住房公積金貸款額度支持政策根據(jù)調(diào)整后的貸款最高額度進(jìn)行上浮。

此外，邗江區(qū)于3月新增的2000張人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠憑證也將于6月30日截止。

目前揚(yáng)州主流銀行首套房貸利率為3.8%，二套房則是4.9%，從數(shù)字來(lái)看已經(jīng)處于利率低位了。

趁著這最后的20天，一定要把握難得的購(gòu)房機(jī)會(huì)！

政策、市場(chǎng)齊發(fā)力

樓市回暖勢(shì)在必行！

時(shí)間進(jìn)入六月，在過(guò)去的短短幾天時(shí)間，又有一批城市出臺(tái)新政策！

①南京區(qū)域出臺(tái)落戶新政

近日，《南京市關(guān)于江北新區(qū)、江寧、浦口、六合、溧水、高淳六區(qū)落戶政策實(shí)施辦法（修訂稿）》、《南京市人才落戶實(shí)施辦法（修訂稿）》。

這兩份重磅文件，正式在南京市官方網(wǎng)站公布，開(kāi)始面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

南京落戶政策，擬有重大變化：人才落戶條件放寬；南京六區(qū)落戶政策松動(dòng)。

②鎮(zhèn)江區(qū)域出臺(tái)13條新政！

鎮(zhèn)江住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展通知的公示》，共發(fā)出13條樓市新政，買房享最高100%契稅補(bǔ)貼，公積金貸款額度上調(diào)至最高80萬(wàn)，首付比例下調(diào)至最低2成！

③南通區(qū)域出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)的意見(jiàn)》

5月31日，南通通州區(qū)印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)的意見(jiàn)》的通知，支持企業(yè)人才引進(jìn)；支持改善住房條件！

④天津區(qū)域，公積金貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”

5月25日起，天津調(diào)整公積金貸款政策，核查房屋套數(shù)只看申請(qǐng)貸款人房屋數(shù)量，不再核查公積金貸款情況，意味著天津執(zhí)行了‘認(rèn)房不認(rèn)貸’的政策。

今年以來(lái)，熱點(diǎn)城市土拍熱度明顯上升，北京、杭州、上海等城市均有多宗地塊達(dá)到競(jìng)價(jià)上限。

1、5月10日，南京2023年第二場(chǎng)土拍大戰(zhàn)正式打響，此次土拍20多家房企出手搶地，繼南京首場(chǎng)土拍爆火、歷史第二地價(jià)成功拍出、雨核“新地王”之后，百家湖G16、燕子磯G20、雨核G14都成功觸頂，“搶地潮”繼續(xù)；

2、4月21日，2023上海首輪土拍收官，19宗地塊全部成交，總成交金額約519億元。19幅地塊中，4幅底價(jià)成交、15幅溢價(jià)成交；

3、3月份底，北京，朱辛莊地塊出現(xiàn)42家開(kāi)發(fā)商搶一塊地的瘋狂場(chǎng)面，包括中海、華潤(rùn)、中建等28家央國(guó)企，和碧桂園、龍湖等14家民企……

土拍樓面價(jià)決定未來(lái)售價(jià)，面粉價(jià)格決定面包價(jià)格。

可以說(shuō)，較高樓面價(jià)成交的出現(xiàn)，意味著城市板塊內(nèi)房?jī)r(jià)在很大程度上會(huì)上行，未來(lái)房?jī)r(jià)將迎來(lái)新格局！

當(dāng)下對(duì)于購(gòu)房者而言，房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于史無(wú)前例的利好輸出階段，更是一個(gè)難得的購(gòu)房上車好時(shí)機(jī)，“揚(yáng)8條”購(gòu)房補(bǔ)貼僅剩最后20天就將截止，有購(gòu)房打算的朋友不要錯(cuò)過(guò)這個(gè)機(jī)會(huì)！

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