6月7日，澎湃新聞從江蘇省蘇州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站獲悉，蘇州自規(guī)局公布了此前因系統(tǒng)原因中止出讓的7宗地塊競價結(jié)果。根據(jù)競價結(jié)果，蘇州2023年第二批9宗涉宅地塊最終以97.73億元成交，溢價率9%。

9宗涉宅地塊來自姑蘇區(qū)3宗、工業(yè)園區(qū)3宗、相城區(qū)1宗、吳江區(qū)2宗，總出讓面積為27.8萬平方米，起拍總價為89.58億元。

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觸頂成交的蘇地2023-WG-15號地塊位于姑蘇區(qū)滄浪新城寶帶西路南、福運(yùn)路西，該地塊起始價141370萬元，地塊出讓面積40707平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地，按照規(guī)定，該地塊設(shè)置最高限價1625674752元。在經(jīng)過31輪線上報價后，最終由珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司旗下蘇州鏵順置業(yè)有限公司以16.256748億元競得，成交單價39936元，樓面單價19968元。

創(chuàng)下園區(qū)新的樓面單價紀(jì)錄的蘇地2023-WG-16號工業(yè)園區(qū)萬壽街東、若水路北地塊，在自由報價階段就已經(jīng)過33輪爭搶。該地塊緊挨獨(dú)墅湖，土地面積31187.48平方米，起始價119760萬元，最終成交價13.7723億元，樓面單價36800元，也成為工業(yè)園區(qū)樓面單價最高的地塊。該地塊由鼎信長城投資管理集團(tuán)有限公司旗下北京穩(wěn)中置業(yè)有限公司和路勁地產(chǎn)旗下蘇州雋御地產(chǎn)有限公司聯(lián)合競得。

在蘇州市2023年首場土拍中，同樣位于園區(qū)獨(dú)墅湖旁的湖西1號地塊有31位競買人參與搖號，最終華潤置地將該地塊收入囊中，地塊成交樓面價35650元/平方米，成交總價36.43億元。當(dāng)時，該地塊成交樓面價刷新了華潤此前在2022年蘇州五批次土拍中拿下的獨(dú)墅湖66號地塊成交樓面單價34500元的紀(jì)錄。

華潤置地以最高限價16.2716億元競得蘇地2023-WG-17號工業(yè)園區(qū)金堰路西、東宏路北地塊，該地塊起始價141493萬元，土地出讓面積28875.97平方米，最終成交樓面單價為28175元。

華潤置地在此輪競拍中還收獲2023-WG-14號地塊，該地塊位于姑蘇區(qū)日益路北、文陵路西，土地面積34335平方米，起始價13.5967億元，最終成交價14.4967億元，樓面單價19192元。

此外，蘇地2023-WG-13號姑蘇區(qū)平江新城地塊被綠城拿下，成交樓面單價18670元。蘇地2023-WG-18號工業(yè)園區(qū)地塊由保利收入囊中，樓面單價22262元。

此前的5月29日，吳江區(qū)兩宗地塊率先成交。起始價最高的吳江東太湖度假區(qū)（太湖新城）笠澤西路南側(cè)夏蓉街西側(cè)地塊，由中建三局長三角城市發(fā)展(蘇州)有限公司率先以15.6246億元競得。該地塊出讓面積67976.38平方米，建筑面積81414平方米，起始價154646萬元，成交樓面價17681元/平方米，溢價率1.03%。

蘇州市吳江城市建設(shè)開發(fā)有限公司以底價2875萬元拍得吳江區(qū)平望鎮(zhèn)運(yùn)河路西側(cè)建設(shè)東路北側(cè)地塊，成交樓面價5004元/平方米。該地塊出讓面積3192平方米，建筑面積5745.6平方米。

蘇州一批次11宗宅地分別于2月16日及2月23日出讓成功，其中3宗觸頂成交，2宗溢價成交，6宗底價成交，總出讓面積39.26萬平方米，總建筑面積70萬平方米，總收金約140億元，成交樓面均價20003元/平方米，平均溢價率7.46%。

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