(資料圖片僅供參考)

5月23日，泰州市《關于推進市區(qū)房屋征收補償房票安置的實施意見》正式印發(fā)，《意見》明確，自6月1日起，泰州市區(qū)全面推行房屋征收補償房票安置，推行以市場為主提供安置房源的征收補償模式改革，給予被征收人除了產(chǎn)權調(diào)換、貨幣補償外的多一種選擇。《意見》還明確了房票安置的概念及實施范圍、房票安置房源籌集、房票的使用規(guī)則和制度保障等。

一是從“等房安置”到“選房安置”?！兑庖姟芬?guī)定，房票安置是指市區(qū)范圍內(nèi)房屋征收項目的實施主體在征收過程中，對選擇房票安置的被征收人，依照貨幣補償方式確定的標準，將房屋征收貨幣補償金額以房票形式出具給被征收人，由被征收人在市區(qū)范圍內(nèi)向參與房票結算的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買新建商品房用于房屋征收安置的行為。

二是有“優(yōu)惠幅度”和“購房獎勵”。由各區(qū)發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與房票安置的條件，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商定房票購房協(xié)議，明確接受房票購房的項目（原則上是現(xiàn)房或一年內(nèi)可交付的期房）和優(yōu)惠幅度。《意見》指出，被征收人選擇房票安置方式，在房票有效期內(nèi)持房票購買新建商品房的，給予被征收人房票實際使用金額一定比例的獎勵。獎勵標準由各區(qū)結合房屋征收政策確定。

三是需實名持有，可結余變現(xiàn)。房票實行實名制，對象為被征收房屋的所有權人，不得買賣、抵押、質(zhì)押，非配偶、父母、子女間不得贈予使用。房票有效期自出票之日起計算，最長不超過18個月。被征收人在房票有效期內(nèi)主動放棄或期限屆滿未實際使用的，被征收人可以向征收實施主體申請兌付房票票面金額，對使用房票金額購房多余部分，被征收人可以向征收實施主體申請領取余額。參與房票安置的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應誠實守信、合法經(jīng)營，對存在弄虛作假、提供不實信息等行為的，記入該企業(yè)誠信檔案，并終止其參與資格。涉嫌違法的，由相關部門依法查處。對弄虛作假，套取安置補償資金，或者擅自突破政策標準，違反政策規(guī)定的，依法追究相關單位和人員責任。

（來源：泰州市人民政府網(wǎng)站）

關鍵詞：