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本報(bào)訊 5月30日，越城區(qū)居民劉女士順利將一套沒有還完貸款的二手房售出，她的房貸也由買家“接盤”。記者了解到，這是越城區(qū)辦理的首宗“帶押過戶”二手房登記，也標(biāo)志著越城區(qū)“帶押過戶”產(chǎn)權(quán)登記模式的成功落地和全面推行。

據(jù)了解，“帶押過戶”是一種無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可直接完成過戶、重新抵押并發(fā)放新貸款的房產(chǎn)交易過戶模式，可有效降低房屋交易風(fēng)險(xiǎn)和成本，縮短房屋交易周期，維護(hù)交易各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

為提升不動(dòng)產(chǎn)登記便民利企服務(wù)水平，越城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)中心以黨建為引領(lǐng)，積極推動(dòng)“帶押過戶”政策落實(shí)，多次與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，通過明確銀行內(nèi)部設(shè)立資金托管的方式，建立了“帶押過戶”業(yè)務(wù)合作關(guān)系。截至目前，越城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)中心已與兩家銀行簽約，打通了辦理流程中的堵點(diǎn)，并采用抵押注銷登記、存量房轉(zhuǎn)移登記、抵押登記三項(xiàng)合一的組合模式，實(shí)現(xiàn)“一次申請(qǐng)、合并審核、立即辦結(jié)”。

在辦理二手房過戶業(yè)務(wù)過程中，申請(qǐng)人只需提交一套材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照“組合辦、同時(shí)辦”的原則，完成一窗綜合受理、審核、發(fā)證工作，大大減少了群眾跑腿次數(shù)，降低了業(yè)務(wù)辦理難度。

（來源：紹興市人民政府網(wǎng)站）

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