6月2日，湖北省武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布7宗涉宅地塊使用權(quán)拍賣出讓公告。

7宗地塊中，5宗來(lái)自洪山區(qū)，1宗來(lái)自江夏區(qū)，1宗來(lái)自東湖開發(fā)區(qū)，土地面積15.283萬(wàn)平方米，起始總價(jià)42.2584億元。此次出讓地塊將于6月23日上午在網(wǎng)上拍賣，競(jìng)價(jià)達(dá)到出讓最高價(jià)后，采取現(xiàn)場(chǎng)“搖號(hào)”方式確定競(jìng)得人。

具體看，土地面積最大的是江夏區(qū)武昌大道和金龍大街交叉口地塊，土地面積為46328平方米，建筑面積為123475平方米，土地用途包含住宅和商服用地。該地塊起始價(jià)58424萬(wàn)元，出讓最高價(jià)為67187萬(wàn)元。

(資料圖)

洪山區(qū)的5宗地塊均在楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)。起始價(jià)最高的為6-A號(hào)地塊。該地塊為純宅地，土地面積20240平方米，建筑面積84110平方米，起始總價(jià)為74940萬(wàn)元，最高限價(jià)為86181萬(wàn)元。

另一宗起拍價(jià)超過7億元的地塊是洪山區(qū)楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)1號(hào)地塊，包含住宅、公園與綠地用途。該地塊土地面積為23348平方米，建筑面積76100平方米，起始總價(jià)70920萬(wàn)元，最高限價(jià)81558萬(wàn)元。

此前，武漢市已成交4宗宅地，成交額29.7億元。

5月30日，武漢東寅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)摘得硚口區(qū)田正街以南、古調(diào)路以西地塊。該地塊土地面積19002平方米，建筑面積85500平方米，成交價(jià)6.84億元。

5月5日，武漢市完成2023年度首批供地清單的第一場(chǎng)土地拍賣活動(dòng)。7宗地塊中包含的3宗住宅用地最終1宗溢價(jià)成交，2宗底價(jià)成交，收金22.86億元，總出讓面積14.3萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建面34.5萬(wàn)平方米，成交樓面均價(jià)6633元/平方米，平均溢價(jià)率4.57%。

今年4月10日，武漢土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布公告，將以拍賣方式出讓9宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。此次推出的9宗地塊中，黃陂區(qū)1宗，東西湖區(qū)3宗，經(jīng)開區(qū)4宗，東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)1宗，總起始價(jià)25.32億元。

就在5月4日，武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布補(bǔ)充公告，對(duì)首輪9宗待出讓地塊中的P（2023）006、011號(hào)兩宗商服地塊予以終止出讓。P（2023）006、011號(hào)兩宗地塊分別位于武漢東西湖區(qū)、經(jīng)開區(qū)，計(jì)劃用于加油加氣站，兩宗地塊起始價(jià)為9875萬(wàn)元。

此后的5月19日，武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布3宗地塊的出讓公告，其中2宗為住宅用地，1宗為商服用地，將于6月9日網(wǎng)上拍賣，競(jìng)價(jià)達(dá)到出讓最高價(jià)后，采取現(xiàn)場(chǎng)“搖號(hào)”方式確定競(jìng)得人。2宗住宅用地均來(lái)自江夏區(qū)紙坊街齊心村，土地面積總計(jì)26102.97平方米，起始總價(jià)3.83億元。

2023年3月31日，武漢市發(fā)布了2023年度首批供地清單，共推出項(xiàng)目48宗，土地總面積214.25公頃。其中：住宅類用地37宗、195.15公頃；商服等其他類用地11宗、19.10公頃。根據(jù)安排，清單中項(xiàng)目擬于3月31日至6月30日期間，分批發(fā)布正式出讓公告。武漢市土地交易中心表示，武漢將緊密圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，強(qiáng)化供地服務(wù)保障，持續(xù)推進(jìn)首批清單項(xiàng)目的有序入市，全力維護(hù)武漢土地市場(chǎng)的健康平穩(wěn)發(fā)展。

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