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觀點網(wǎng)訊：5月29日，保利華南以10.37億元摘得位于佛山大瀝黃岐廣佛路大轉(zhuǎn)灣238號地塊，折合樓面價約13618.86元/㎡。

觀點新媒體獲悉，該地塊出讓宗地劃分為A、B區(qū)，其中A區(qū)為27194.16㎡，為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地，容積率不高于2.8，限高100米；B區(qū)為3416.24㎡，為公園與綠地。按照規(guī)劃，宗地除了須配建常規(guī)的社區(qū)用房等外，還須配建一所9班的幼兒園，占地面積不少于3780㎡。

宗地要求自簽訂出讓合同之日起12個月內(nèi)動工，48個月內(nèi)完成全部建設(shè)工程并通過竣工驗收，開發(fā)投入總額不低于3.08億元。此外，項目須實施裝配式建筑，新建裝配式建筑面積占新建總建筑面積的比例不低于32%。

據(jù)了解，地塊位于大瀝鎮(zhèn)廣佛路大轉(zhuǎn)灣238號，為原茶博城專業(yè)市場所在地，宗地周邊分布著廣佛機電五金城、鹽步家具城和大轉(zhuǎn)彎夾板裝飾材料城等專業(yè)市場，靠近嘉洲廣場、金鉑天地、卜蜂蓮花、岐豐市場等，同時兩公里范圍內(nèi)還有南海區(qū)第六人民醫(yī)院、鹽步醫(yī)院、黃岐中學(xué)、黃岐中心小學(xué)等。按照最新規(guī)劃，佛山地鐵28號線未來將規(guī)劃的三眼橋站或?qū)⒃诘貕K附近設(shè)置站點。

地塊所在的廣佛灣由政府重點打造，是荔灣和南海兩區(qū)聚力打造的“產(chǎn)城人文”深度融合的廣佛之心，同時也是連接廣州白鵝潭、千燈湖金融高新區(qū)和三龍灣高端創(chuàng)新區(qū)等功能片區(qū)的樞紐，被譽為廣佛同城新中心。此前2月，在廣佛灣重點項目啟動儀式上，大瀝鎮(zhèn)發(fā)布了156個重點項目，計劃未來5年投入2500億元，將片區(qū)打造成廣佛全域同城高質(zhì)量發(fā)展的“高地”。

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