2023長(zhǎng)春春季房交會(huì)

將于5月28日(本周日)結(jié)束

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買房的朋友

大多數(shù)人會(huì)申請(qǐng)公積金貸款

關(guān)于公積金

下面有一則通知要提醒大家

通 知

廣大繳存單位及職工：

我中心擬于本周末進(jìn)行業(yè)務(wù)系統(tǒng)升級(jí)，為確保系統(tǒng)升級(jí)工作的順利開展，2023年5月26日19:00起，暫停長(zhǎng)春市住房公積金管理中心線上渠道的服務(wù)。線上渠道包括：長(zhǎng)春市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站、網(wǎng)上辦事大廳、微信公眾號(hào)、手機(jī)APP、吉事辦APP及吉事辦小程序(長(zhǎng)春市住房公積金管理中心相關(guān)業(yè)務(wù)部分)、VTM自助柜員機(jī)、支付寶市民中心(長(zhǎng)春市公積金)、12329熱線、自助查詢機(jī)等。

因系統(tǒng)升級(jí)而暫停的服務(wù)將于5月29日零時(shí)起恢復(fù)正常使用。由此給您帶來的不便，我們深表歉意，敬請(qǐng)諒解。

特此通知。

長(zhǎng)春市住房公積金管理中心

2023年5月24日

下面我們說回公積金貸款

很多人都知道

申請(qǐng)公積金貸款

有兩種還款方式可選擇

“等額本金”和“等額本息”

那么

兩種還款方式應(yīng)該怎么選?

具體有哪些區(qū)別?

快來了解一下!

“等額本金”和“等額本息”是什么意思？

在辦理公積金貸款時(shí)

有兩種方式可選擇

1

等額本金

等額本金是指每月償還同等數(shù)額的本金

和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息

圖源：長(zhǎng)春公積金

2

等額本息

等額本息就是每月償還貸款的

本金和利息之和

是固定的金額

圖源：長(zhǎng)春公積金

“等額本金”和“等額本息”應(yīng)該選哪個(gè)？

很多人都在糾結(jié)

到底應(yīng)該選擇哪種還款方式？

兩者有什么區(qū)別？

哪種還款方式更適合自己？

對(duì)比來看

等額本金每月還款本金相同

利息逐月減少

采用簡(jiǎn)單利率計(jì)算

在每期還款的結(jié)算時(shí)刻

只對(duì)剩余本金計(jì)息

圖源：長(zhǎng)春公積金

等額本息每月還款金額相同

本金所占比例逐月遞增

利息所占比例逐月遞減

采用復(fù)合利率計(jì)算

在每期還款的結(jié)算時(shí)刻

剩余本金所產(chǎn)生的利息

要和剩余本金一并計(jì)息

因此

在貸款期限、金額和利率都相同的情況下

等額本金的還款總利息要比等額本息低

圖源：攝圖網(wǎng)_500510687

但在還款初期

等額本金還款方式

每月歸還的金額要大于等額本息

借款人的前期還款資金壓力大

適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)

能承擔(dān)前期較大還款壓力

或是有提前還款計(jì)劃的借款人

等額本息還款方式

因每月歸還相同的款項(xiàng)

方便安排支出

適合收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)

前期還款不想投入更多的借款人

公積金貸款能否變更還款方式？

提前還款無論選擇等額本金還是等額本息

都要償還未還清的本金余額

確定公積金貸款的還款方式后

在整個(gè)還款期限內(nèi)

還款方式不能更改

圖源：攝圖網(wǎng)_500805296

關(guān)于等額本金和等額本息的區(qū)別

你都Get了嗎?

具體選擇哪種還款方式

請(qǐng)根據(jù)自身的情況進(jìn)行選擇哦

點(diǎn)擊卡片進(jìn)入<長(zhǎng)春本地寶>公眾號(hào)

在聊天對(duì)話框內(nèi)回復(fù)【公積金】↓

可獲取長(zhǎng)春公積金賬戶查詢、

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長(zhǎng)春住房貸款商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)條件、辦理指南

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▌來源：長(zhǎng)春公積金，長(zhǎng)春本地寶綜合整理

▌編輯：布丁

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