又一家房企倒下了。

5月22日晚，金科股份發(fā)布《關(guān)于公司被債權(quán)人申請重整的提示性公告》。

【資料圖】

公告中顯示：

公司收到重慶端恒建筑工程有限公司發(fā)來的《告知函》，其認(rèn)為公司雖不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且明顯缺乏清償能力，但作為上市公司仍有一定的重整價(jià)值，故向重慶市第五中級人民法院申請對公司進(jìn)行重整。

根據(jù)債務(wù)公告顯示，金科及其下屬子公司到期未支付的債務(wù)本金合計(jì)金額高達(dá)21.25億元。

5月23日，深交所也向金科股份下發(fā)關(guān)注函，要求其說明公司是否存在通過破產(chǎn)重整進(jìn)行逃廢債、損害債權(quán)人及中小股東合法權(quán)益的情形。

如今的金科，已經(jīng)站在了懸崖邊緣。

而比金科更焦慮的，當(dāng)屬金科項(xiàng)目的業(yè)主。

目前，金科在廣州共有3個(gè)項(xiàng)目，分別是南沙黃閣的金科·集美御峰、南沙靈山島尖的金科·博翠明珠及花都金科·博悅灣。

三個(gè)項(xiàng)目早在此前，就被爆出過存在一系列問題。

花都的金科·博悅灣早在2021年就領(lǐng)到首張預(yù)售證，但至今沒有開售。

南沙的金科·集美御峰原本預(yù)定于去年12月交付，但由于去年頻頻停工，最終延期交付。

而且業(yè)主還發(fā)現(xiàn)不少房源已經(jīng)被開發(fā)商抵押，導(dǎo)致業(yè)主無法網(wǎng)簽。有業(yè)主表示，自己從2021年11月就交期了首付款，但一直拖到2022年11月都無法辦理網(wǎng)簽。

剛剛交樓的金科·博翠明珠則被業(yè)主爆出“爛尾式交房”，交房現(xiàn)場一片狼藉，很多細(xì)節(jié)甚至都未完工就倉促交付。作為靈山島的貴價(jià)樓盤，交付質(zhì)量卻極為敷衍，引發(fā)業(yè)主不滿。

除了廣州，佛山金科也頻頻出問題。

金科佛山總共7個(gè)項(xiàng)目，其中金科集美山水二期和金科鉑悅都會延期交付了。

如三水的金科集美山水二期原定去年年底交付，現(xiàn)延至5月8日交付。而且業(yè)主爆料稱，項(xiàng)目施工現(xiàn)場頻頻停工，甚至還有“牛出沒”，就是不見工人。

同樣延遲交付的還有位于倫教的金科鉑悅都會，據(jù)項(xiàng)目業(yè)主表示，該項(xiàng)目一共只有2棟樓，體量很小，本來預(yù)計(jì)于今年5月底交付，但最終也逾期。

不單是廣佛，從去年開始，多地的金科項(xiàng)目頻頻被爆出質(zhì)量或延期交付的問題。

高速擴(kuò)張累計(jì)的短期債務(wù)，成為了壓垮金科的最后一根稻草。

如今金科被申請破產(chǎn)，我想沒人會比金科業(yè)主更加迷茫焦慮：

為什么對金科的信任，換來的卻是這樣的結(jié)局？

曾幾何時(shí)，金科也是高質(zhì)量的代名詞，當(dāng)年在金科的大本營重慶有句流行語：

去解放碑看美女，去金科看房子。

對于金科來說，摔倒了有機(jī)會重新站起來，可一旦辜負(fù)了購房者的信任，就再無翻身的機(jī)會。

我們也希望，無論能否邁過這道坎，金科都能給業(yè)主一個(gè)交代。

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