漳州又有巨幅商住用地了。

今日，漳州市自然資源局接連發(fā)布了兩則批前公示：

(資料圖片)

《擬修改漳州西湖生態(tài)園片區(qū)控制性詳細規(guī)劃C03-12、D29-31地塊的公示》。

《漳州市龍文區(qū)虎山片區(qū)公共服務設施及綠地規(guī)劃調(diào)整方案公示》

其中，《擬修改漳州西湖生態(tài)園片區(qū)控制性詳細規(guī)劃C03-12、D29-31地塊的公示》提及，由于漳州機場航空限高、軌道交通 R1線線路調(diào)整等原因，擬對漳州西湖生態(tài)園片區(qū)控制性詳細規(guī)劃C03-12、D29-31地塊進行修改，調(diào)整文化設施用地和交通場站用地，修改地塊用地面積、用地性質(zhì)和技術(shù)經(jīng)濟指標等。

根據(jù)規(guī)劃圖可知：

1、原C09地塊為二類居住用地，C10為商業(yè)商務混合用地，現(xiàn)兩地塊合并調(diào)整為二類居住與商業(yè)混合用地，調(diào)整后用地面積50956.74平；

2、D29、D30、D31調(diào)整為商業(yè)商務混合用地。調(diào)整后D29用地面積3468.55平，容積率小于1.5，建筑密度小于55%，綠地率大于20%；D30用地面積20146.22平，容積率小于2，建筑密度小于47%，綠地率大于20%。

3、C12地塊原本為二類居住與商業(yè)混合用地的，調(diào)整為文化設施用地。

此外，《漳州市龍文區(qū)虎山片區(qū)公共服務設施及綠地規(guī)劃調(diào)整方案公示》提及：

基于華美達廣場項目爛尾并已由法院拍賣，為做好龍文區(qū)虎山片區(qū)的開發(fā)建設，優(yōu)化片區(qū)公共服務設施布局，提高使用效率，發(fā)揮集聚效應，提升土地綜合價值和整體經(jīng)濟效益，擬對虎山片區(qū)原規(guī)劃體育用地、交通場站和綠地等進行調(diào)整，擬增加教育設施，調(diào)整體育用地、交通場站和綠地布局。

規(guī)劃顯示，一處用地調(diào)整為虎山小學用地，規(guī)劃用地3.08公頃（約46.2畝），規(guī)劃42班。

此外，虎山片區(qū)商住用地面積大幅增加。該地塊也將在今年上半年拍賣出讓。

關鍵詞：