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市規(guī)自委官網(wǎng)的公布，又有4個(gè)地塊發(fā)布公告入市，將在下月土拍。

石景山地塊的指導(dǎo)價(jià)為7.95萬(wàn)元/平米。石景山區(qū)衙門(mén)口地塊是唯一一個(gè)城六區(qū)的地塊，該地塊位于西五環(huán)內(nèi)，衙門(mén)口橋附近，蓮石東路南側(cè)。用地面積約2.62萬(wàn)平米，建筑規(guī)模約7.87萬(wàn)平米，容積率達(dá)到了3.0。

該地塊起始價(jià)28.3億元，地價(jià)上限為32.545億元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到地價(jià)上限時(shí)，則將轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積程序，競(jìng)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積上限1.7萬(wàn)平方米，如果這個(gè)上限也達(dá)到了，則將轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定最終誰(shuí)拿地。

該地塊未來(lái)商品住房銷(xiāo)售指導(dǎo)均價(jià)為7.95萬(wàn)元/平米，可有5%的浮動(dòng)。

此前在去年，該地塊附近也有一個(gè)地塊成交，為后期入市的中海學(xué)仕里項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)該項(xiàng)目的預(yù)售指導(dǎo)價(jià)也是7.95萬(wàn)元/平米，時(shí)隔一年，指導(dǎo)價(jià)沒(méi)有變化。

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