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國家出手！住這些小區(qū)的邢臺人恭喜了！觀察

2023-04-29 19:08:27來源：邢臺生活

4月25日無障礙環(huán)境建設法草案二審國家支持既有住宅加裝電梯或者其他無障礙設施縣級以上人民政府及其有關(guān)部

4月25日無障礙環(huán)境建設法草案二審

(資料圖片僅供參考)

國家支持既有住宅加裝電梯

或者其他無障礙設施

縣級以上人民政府及其有關(guān)部門

應當采取措施創(chuàng)造條件

為殘疾人、老年人等提供便利

草案看點如下↓↓

01.

國家支持既有住宅加裝電梯

或者其他無障礙設施

草案二審稿綜合相關(guān)方面的意見建議，將一審稿第二十二條第二款相關(guān)內(nèi)容單獨作為一條，修改為“國家支持既有住宅加裝電梯或者其他無障礙設施，為殘疾人、老年人等提供便利”

“縣級以上人民政府及其有關(guān)部門應當采取措施創(chuàng)造條件，推動既有住宅加裝電梯或者其他無障礙設施”“房屋所有權(quán)人應當弘揚中華民族與鄰為善、守望相助等傳統(tǒng)美德，積極配合既有住宅加裝電梯或者其他無障礙設施”。

草案二審稿從國家、縣級以上人民政府及其有關(guān)部門、房屋所有權(quán)人三個層面進行了具體規(guī)定。

對國家、縣級以上人民政府及其有關(guān)部門、房屋所有權(quán)人相關(guān)責任和義務進一步厘清，圍繞目前老舊社區(qū)加裝電梯問題中的“難點”和“堵點”精準發(fā)力。

那么，河北關(guān)于既有住宅加裝電梯

有哪些規(guī)定呢？

業(yè)主自愿加裝住宅電梯

加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的

應征得該專有部分的業(yè)主同意

02.

河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳等六部門最新發(fā)布

■ 政府引導、業(yè)主自愿，穩(wěn)妥有序開展各項工作；

■ 既有住宅加裝電梯應由單元專有部分面積占比三分之二以上業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，應當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應征得該專有部分的業(yè)主同意。擬加裝電梯的業(yè)主應就下列事項達成書面協(xié)議：

1.加裝電梯工程費用的預算及分攤方案。

2.電梯運行、保養(yǎng)、維修等費用的分攤方案。

3.確定電梯使用管理單位，同時簽訂物業(yè)服務合同或者約定某單位承擔電梯使用管理責任的書面協(xié)議。

4.對權(quán)益受損業(yè)主的資金補償方案。

既有住宅加裝電梯擬占用小區(qū)公共道路等設施的，應由設施相關(guān)的專有部分面積占比三分之二以上業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上業(yè)主參與表決，應當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意；

■ 在資金來源方面，《指導意見》明確包括業(yè)主自籌、財政補貼、社會投資和捐贈三方面。

1.業(yè)主自籌是指加裝電梯及使用維護費用主要由享受加裝電梯服務的所有業(yè)主承擔，各個業(yè)主根據(jù)所在樓層、面積等因素分攤，分攤比例由業(yè)主協(xié)商確定。業(yè)主（房屋所有權(quán)人及其配偶）可以申請使用其名下的住房公積金。

2.財政補貼是指有條件的市、縣（區(qū)）可對既有住宅加裝電梯項目及有加裝電梯需求的失能、半失能老年人家庭和特困救助供養(yǎng)、城鄉(xiāng)低保等特殊困難家庭給予適當財政補貼。

3.社會投資和捐贈。

關(guān)鍵詞：

責任編輯：hnmd004

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