關于修訂《蕪湖市住房公積金個人住房貸款業(yè)務規(guī)范》和《蕪湖市住房公積金管理中心個人住房公積金提取業(yè)務規(guī)范》的通知

(資料圖片僅供參考)

中心各科室、各縣市區(qū)管理部、各辦事處、江北管理處，惠居公司：

現(xiàn)將修訂后的《蕪湖市住房公積金個人住房貸款業(yè)務規(guī)范》和《蕪湖市住房公積金管理中心個人住房公積金提取業(yè)務規(guī)范》印發(fā)給你們，請認真學習，貫徹執(zhí)行。

特此通知。

蕪湖市住房公積金管理中心

2023年4月27日

附件1

蕪湖市住房公積金個人住房貸款業(yè)務規(guī)范（2023年3月修訂版）

一

貸款對象

在我市購買自住住房，且符合我市住房公積金個人住房貸款（以下簡稱住房公積金貸款）條件的住房公積金繳存人。

二

貸款條件

1.借款申請人為有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力，個人信用良好，且具有完全民事行為能力的自然人；

2.借款申請人為購買自住住房的產(chǎn)權人或共有權人。申請住房公積金貸款時，公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，且連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上；

3.借款申請人家庭購買首套自住住房，或結清首次住房公積金貸款6個月后購買第二套改善型普通自住住房。不得向購買第三套及以上住房的申請人家庭發(fā)放住房公積金貸款；

4.借款申請人有真實合法的自住住房交易行為。直系親屬（配偶、父母、子女）間買賣住房不允許辦理住房公積金貸款；

5.借款申請人需在購房合同簽訂一年內（含）提出住房公積金貸款申請；

6.購買二手住房的,借款申請人需在過戶前申請住房公積金貸款;

7.借款申請人支付的首付款已達到規(guī)定比例；

8.借款申請人購買的住房能辦理房產(chǎn)過戶、抵押手續(xù)，同意以所購住房作全額抵押，提供中心認可的擔保；

9.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。

三

貸款所需材料

（一）商品房貸款材料（借款申請人及配偶均需提供）。

1.身份證明（居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳臺居民往來通行證、護照等有效證件）；

2.婚姻關系證明（結婚證、離婚證、法院調解書或判決書等）；

3.收入證明（原則上以申請人的住房公積金繳存基數(shù)為月收入認定標準。如果申請人未繳存住房公積金或實際月收入高于本人住房公積金繳存基數(shù)，需提供單位出具的月收入證明和收入流水）；

4.征信報告（近30天內）；

5.已備案的《商品房買賣合同》、首付款發(fā)票或收據(jù)；

6.現(xiàn)場簽署《住房公積金個人貸款承諾書》、《住房公積金個人貸款按月沖還貸協(xié)議》；

7.有產(chǎn)權共有人的，產(chǎn)權共有人及配偶均需提供上述材料，并簽署《住房公積金個人貸款產(chǎn)權份額承諾書》。

（二）二手房貸款材料（借款申請人及配偶均需提供）。

1.身份證明（居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳臺居民往來通行證、護照等有效證件）；

2.婚姻關系證明（結婚證、離婚證、法院調解書或判決書）；

3.收入證明（原則上以申請人的住房公積金繳存基數(shù)為月收入認定標準。如果申請人未繳存住房公積金或實際月收入高于本人住房公積金繳存基數(shù)，需提供單位出具的月收入證明和收入流水）；

4.征信報告（近30天內）；

5.已備案的《存量房買賣合同》、首付款收據(jù)或收條；

6.辦理資金托管的，需提供《存量房交易結算資金托管協(xié)議書》及《存量房交易資金托管存款憑證》；

7.賣方的《不動產(chǎn)權證書》；

8.賣方產(chǎn)權所有人的身份證、《居民戶口簿》；

9.賣方本人收款賬戶（本地銀行一類銀行賬戶）；

10.現(xiàn)場簽署《住房公積金個人貸款承諾書》、《住房公積金個人貸款按月沖還貸協(xié)議》；

11.有產(chǎn)權共有人的，產(chǎn)權共有人及配偶均需提供上述材料，并簽署《住房公積金個人貸款產(chǎn)權份額承諾書》。

（三）拆遷安置增購面積貸款材料（借款申請人及配偶均需提供）。

1.身份證明（居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳臺居民往來通行證、護照等有效證件）；

2.婚姻關系證明（結婚證、離婚證、法院調解書或判決書）；

3.收入證明（原則上以申請人的住房公積金繳存基數(shù)為月收入認定標準。如果申請人未繳存住房公積金或實際月收入高于本人住房公積金繳存基數(shù)，需提供單位出具的月收入證明和收入流水）；

4.征信報告（近30天內）；

5.被拆遷房屋產(chǎn)權證明、拆遷安置協(xié)議、增購面積購房款票據(jù)；

6.拆遷單位出具的情況說明（貸款資金收款賬戶）證明材料；

7.現(xiàn)場簽署《住房公積金個人貸款承諾書》、《住房公積金個人貸款按月沖還貸協(xié)議》。

（四）法拍房貸款材料（借款申請人及配偶均需提供）。

1.身份證明（居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳臺居民往來通行證、護照等有效證件）；

2.婚姻關系證明（結婚證、離婚證、法院調解書或判決書）；

3.收入證明（原則上以申請人的住房公積金繳存基數(shù)為月收入認定標準。如果申請人未繳存住房公積金或實際月收入高于本人住房公積金繳存基數(shù)，需提供單位出具的月收入證明和收入流水）；

4.征信報告（近30天內）；

5.購房證明材料（拍賣公告、總價確認書、法院執(zhí)行裁定書、首付資金憑證等）；

6.現(xiàn)場簽署《住房公積金個人貸款承諾書》、《住房公積金個人貸款按月沖還貸協(xié)議》；

7.有產(chǎn)權共有人的，產(chǎn)權共有人及配偶均需提供上述材料，并簽署《住房公積金個人貸款產(chǎn)權份額承諾書》。

上述貸款所需材料均需提供原件查驗。

四

貸款年限

1.住房公積金貸款年限最短為1年，最長不超過30年，且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間后5年。

2.購買二手房的，住房公積金貸款年限和房屋使用年限合計不超過30年。

按以上兩種方式計算，取較短的貸款年限。

五

貸款首付比例

1.首次公積金貸款首付比例不少于房屋總價的20%，二次公積金貸款首付比例不少于房屋總價的30%；

2.購買的二手房使用年限在10年（含）以下的，首付比例不少于房屋總價的20%；使用年限在10年以上、20年（含）以下的，首付比例不少于房屋總價的40%；使用年限在20年以上、30年（含）以下的，首付比例不少于房屋總價的50%。

按以上兩種方式計算，取較高的首付比例。

六

貸款額度計算

1.公積金貸款購買新建商品房，以網(wǎng)簽備案合同價格為認定標準；公積金貸款購買二手房，以網(wǎng)簽備案合同價格為認定標準。二手房過戶交易計稅價格須與網(wǎng)簽備案合同價格一致，如不一致，公積金貸款申請無效，不予放款；

2.具體額度計算公式：

a：借款人夫妻雙方繳存基數(shù)之和×12個月×還款能力系數(shù)×可貸年限。

b：借款人公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)+借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)。

按以上兩種公式計算得出的低值，且不超過我市當前最高貸款額度；

3.最高貸款額度以市住房公積金管理委員會發(fā)布為準?，F(xiàn)行標準為：單人繳存住房公積金的，首次貸款最高貸款額度為40萬元，二次貸款最高貸款額度為35萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，首次貸款最高貸款額度為55萬元，二次貸款最高貸款額度為45萬元；

4.月還款額不超過借款申請人（含配偶）家庭月收入的50%。

七

貸款利率

按國家公布的各年限住房公積金貸款利率執(zhí)行。

現(xiàn)行標準為：首次住房公積金貸款：1-5年的年利率為2.60%；6年及以上的年利率為3.10%；二次住房公積金貸款：1-5年的年利率為3.025%；6年及以上的年利率為3.575%。

八

貸款還款方式

1.住房公積金貸款有等額本息和等額本金兩種還款方式。

（1）等額本息還款法：是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式；

（2）等額本金還款法：是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。

上述兩種還款方式，借款申請人可任選一種。

2.借款申請人辦理住房公積金貸款時，必須同時辦理按月沖還貸業(yè)務。配偶也繳存住房公積金的，同時參與按月沖還貸。住房公積金貸款結清前，不得取消按月沖還貸業(yè)務。

九

貸后其他業(yè)務

1.還款賬戶變更。

（1）貸款期間內，借款人用于還款的銀行卡丟失、損壞等原因，可向中心申請變更還款賬戶。變更后的新還款賬戶應為：同一家還款銀行的，借款人本人名下一類銀行賬戶；

（2）借款人銀行卡被凍結，可申請變更為配偶或親屬銀行卡償還貸款，變更后的還款人需提供身份證原件、銀行卡，到線下柜面申請辦理。變更后的新還款賬戶應為：同一家還款銀行的，新還款人本人名下一類銀行賬戶。

2.還款方式變更。

貸款期間內，借款人需變更原合同約定的還款方式時，需向中心提出申請。還款方式變更后，在貸款結清前不得再申請變更。

3.提前還款。

借款人在貸款期間可申請辦理提前還款手續(xù)。提前還款包括提前部分還款和提前還清全部剩余貸款。

（1）公積金貸款還款滿6個月后，可申請?zhí)崆斑€款。每次提前還款金額需≧1萬元，提前部分還款業(yè)務每間隔12個月可辦理1次；

（2）縮短貸款期限業(yè)務相當于提前部分還款業(yè)務，需在線下柜面辦理。如已辦理提前部分還款業(yè)務，需間隔12個月再申請辦理縮短貸款期限；

（3）借款人辦理提前還款業(yè)務時，可選擇線上辦理或線下柜面辦理。線上辦理默認優(yōu)先用本人公積金賬戶余額還款。線下柜面辦理可選擇用本人公積金賬戶余額還款或用銀行卡還款。

（4）線下柜面可同時辦理提前部分還款和縮短貸款期限兩項業(yè)務。

4.抵押注銷。

住房公積金貸款提前結清或正常結清的，借款人需到線下柜面申請辦理抵押注銷，中心將相關資料傳遞給抵押權人（委托銀行），由抵押權人辦理注銷手續(xù)。

十、本業(yè)務規(guī)范自2023年5月1日起施行，有效期兩年。原《蕪湖市住房公積金管理中心個人住房公積金貸款操作規(guī)程》（房金中心〔2018〕25號）同時廢止。

附件2

蕪湖市住房公積金管理中心個人住房公積金提取業(yè)務規(guī)范（2023年3月修訂版）

一

購買商品住房提取住房公積金

（一）提取條件。

1.申請人購買商品住房行為真實有效。

2.申請人家庭第二次住房公積金個人貸款購買此套住房的，不得申請購房提取。

（二）提取對象。

本人、配偶、產(chǎn)權共有人。

（三）所需材料。

1.身份證原件；

2.結婚證（或未婚承諾書）原件（產(chǎn)權人提取本人住房公積金，可以不提供《結婚證》）；

3.購買商品房合同原件；

4.購買商品房首期付款發(fā)票原件；

5.商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案證明原件；

6、申請人本人收款銀行賬戶（本地銀行一類銀行賬戶。申請人第三代社?？ㄒ鸭せ罱鹑诠δ艿?，可不提供）。

（四）提取時間。

購房合同簽訂之日起，12個月內可申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金。

（五）提取金額。

1.全額付款購房的，提取額不得超過購房金額。

2.需申請首次住房公積金個人貸款購買此套住房的，提取額不得超過首付款金額，且住房公積金個人賬戶余額應預留公積金貸款額度的10%。

3.商業(yè)按揭貸款的，提取額不得超過首付款金額。

4.產(chǎn)權共有人提取額按照所占產(chǎn)權份額計算。

（六）其它。

1.申請人在外地購買自住住房，需在線下柜面辦理。

2.申請人在外地購買自住住房，需補充提供下列材料（滿足其中之一即可）：

（1）申請人本人在購房所在地的戶籍證明或工作證明；

（2）申請人配偶在購房所在地的戶籍證明或工作證明、婚姻證明；

（3）申請人直系親屬（含父母、子女）在購房所在地的戶籍證明或工作證明、與申請人的直系親屬關系證明。

二

購買二手住房提取住房公積金

（一）提取條件。

1.申請人購買二手住房行為真實有效，并已辦理產(chǎn)權過戶。

2.申請人家庭第二次住房公積金個人貸款購買此套住房的，不得申請購房提取。

3.直系親屬（配偶、父母、子女）間買賣住房不允許辦理住房公積金提取。

（二）提取對象。

本人、配偶、產(chǎn)權共有人。

（三）所需材料。

1.身份證原件；

2.結婚證（或未婚承諾書）原件（產(chǎn)權人提取本人住房公積金，可以不提供《結婚證》）；

3.增值稅發(fā)票原件；

4.買方新過戶的房地產(chǎn)權證原件；

5.申請人本人收款銀行賬戶（本地銀行一類銀行賬戶。申請人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供）。

（四）提取時間。

購房交易增值稅發(fā)票出具之日起，12個月內可申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金。

（五）提取金額。

1.全額付款購房的，提取金額不得超過購房金額。

2.需申請首次住房公積金個人貸款購買此套住房的，提取額不得超過首付款金額，且住房公積金個人賬戶余額應預留貸款額度的10%。

3.商業(yè)按揭貸款的，提取額不得超過首付款金額。

4.產(chǎn)權共有人提取額按所占產(chǎn)權份額計算。

（六）其它。

1.申請人在外地購買自住住房，需在線下柜面辦理。

2.申請人在外地購買自住住房，需補充提供下列材料（滿足其中之一即可）：

（1）申請人本人在購房所在地的戶籍證明或工作證明；

（2）申請人配偶在購房所在地的戶籍證明或工作證明、婚姻證明；

（3）申請人直系親屬（含父母、子女）在購房所在地的戶籍證明或工作證明、與申請人的直系親屬關系證明。

三

自建、翻建自住房提取住房公積金

（一）提取條件。

1.申請人需為自建、翻建住房的產(chǎn)權人。

2.申請人自建、翻建自住住房行為應真實有效。

（二）提取對象。

本人、配偶、產(chǎn)權共有人。

（三）所需材料。

1.身份證原件；

2.結婚證（或未婚承諾書）原件（產(chǎn)權人提取本人住房公積金，可以不提供《結婚證》）；

3.合法有效的規(guī)劃許可證原件；

4.合法有效的土地使用批文原件；

5.合法有效的施工許可證原件；

6.有資質的單位出具的工程預算報告原件；

7.申請人本人收款銀行賬戶（本地銀行一類銀行賬戶。申請人第三代社?？ㄒ鸭せ罱鹑诠δ艿模刹惶峁?。

（四）提取時間。

1.工程預算報告出具之日起，12個月內可申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金。

2.申請人自建、翻建住房，同一套住房只能提取一次。

（五）提取金額。

1.提取總額不超過工程預算金額。

2.產(chǎn)權共有人提取額按所占產(chǎn)權份額計算。

四

大修自住住房提取住房公積金

（一）提取條件。

1.申請人需為大修住房的產(chǎn)權人。

2.申請人大修自住住房行為應真實有效。

3.大修住房的安全鑒定等級必須達到C級或D級。

（二）提取對象。

本人、配偶、產(chǎn)權共有人。

（三）所需材料。

1.身份證原件。

2.結婚證（或未婚承諾書）原件（產(chǎn)權人提取本人住房公積金，可以不提供《結婚證》）；

3.房屋安全鑒定部門出具的需要大修的《房屋安全鑒定報告》原件；

4.需要大修房屋的房地產(chǎn)權證原件；

5.大修費用的預（決）算報告原件；

6.申請人本人收款銀行賬戶（本地銀行一類銀行賬戶。申請人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供）。

（四）提取時間。

1.工程決算報告出具之日起，12個月內可申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金。

2.申請人（含家庭成員）按大修自住住房事項提取后,不得以同一個《房屋安全鑒定報告》再次申請?zhí)崛∽》抗e金。

（五）提取金額。

1.提取總額不超過個人實際承擔費用。

2.產(chǎn)權共有人提取額按所占產(chǎn)權份額計算。

五

拆遷安置住房增購住房面積提取公積金

（一）提取條件。

申請人拆遷安置住房增購住房面積行為應真實有效。

（二）提取對象。

本人、配偶、產(chǎn)權共有人。

（三）所需材料。

1.身份證原件；

2.結婚證（或未婚承諾書）原件（產(chǎn)權人提取本人住房公積金，可以不提供《結婚證》）；

3.被拆遷房屋產(chǎn)權證書原件；

4.房屋拆遷補償安置協(xié)議書原件；

5.安置及增購住房面積協(xié)議書原件；

6.申請人本人收款銀行賬戶（本地銀行一類銀行賬戶。申請人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供）。

（四）提取時間。

自拆遷安置住房增購住房協(xié)議簽訂之日起12個月內可申請?zhí)崛?，且只能提取一次?/p>

（五）提取金額。

1.提取總額不超過補差價款金額。

2.產(chǎn)權共有人提取額按所占產(chǎn)權份額計算。

六

償還購買自住房商業(yè)貸款本息提取住房公積金

（一）提取條件。

1.申請人償還住房貸款行為應真實有效。

2.自住房商業(yè)貸款包括：住房公積金組合貸款、商業(yè)按揭住房貸款。

3.申請人已償還此套住房商業(yè)貸款本息滿12個月。

（二）提取對象。

本人、配偶、產(chǎn)權共有人。

（三）所需材料。

1.身份證原件；

2.結婚證（或未婚承諾書）原件（主貸人提取本人住房公積金，可以不提供《結婚證》）；

3.商業(yè)貸（借）款合同原件（僅第一次還貸提取時需提供）；

4.貸款銀行的近3個月還款記錄；

5.申請人本人收款銀行賬戶（本地銀行一類銀行賬戶。申請人第三代社?？ㄒ鸭せ罱鹑诠δ艿?，可不提供）。

（四）提取時間。

每年提取一次，兩次提取間隔時間不少于12個月。

（五）提取金額。

1.按實際還貸款額計算，提取總額不超過實際還貸總額。

2.產(chǎn)權共有人提取額按所占產(chǎn)權份額計算。

（六）其它。

提前償還自住房商業(yè)貸款本息的：需提供銀行出具的已提前還款憑證。自還款之日起12個月內，可以提取一次，提取總額合計不超過提前還款金額且不超過申請人賬戶余額。

七

償還購買自住房公積金個人貸款本息提取住房公積金

（一）提取條件。

1.申請人償還住房貸款行為應真實有效。

2.自住房公積金個人貸款指純住房公積金個人貸款。

3.申請人未辦理住房公積金個人貸款沖還貸（按月劃轉）業(yè)務，且已償還此套住房公積金個人貸款本息滿12個月。

（二）提取對象。

本人、配偶、產(chǎn)權共有人。

（三）所需材料。

1.身份證原件；

2.結婚證（或未婚承諾書）原件（主貸人提取本人住房公積金，可以不提供《結婚證》）；

3.申請人本人收款銀行賬戶（本地銀行一類銀行賬戶。申請人第三代社?？ㄒ鸭せ罱鹑诠δ艿?，可不提供）。

（四）提取時間。

每年提取一次，兩次提取間隔時間不少于12個月。

（五）提取金額。

1.按實際還貸款額計算（本人及配偶已辦理沖還貸的，不再重復計算）；

2.產(chǎn)權共有人提取額按所占產(chǎn)權份額計算。

（六）其它。

提取額不足以支付提前還款總金額的，可在以后年度繼續(xù)申請?zhí)崛。績纱翁崛￠g隔不少于12個月，累計提取金額不超過提前還款總金額。

八

職工家庭在本市無自有住房且租賃住房提取住房公積金

（一）提取條件。

已連續(xù)足額繳存住房公積金3個月，本人、配偶及未成年子女在本市無自有住房且租賃住房。

（二）提取對象。

本人、配偶。

（三）所需材料。

1.身份證原件；

2.結婚證（或未婚承諾書）原件；

3.戶口本原件（用于核查未成年子女情況）；

4.房產(chǎn)登記部門出具的申請人本人、配偶及未成年子女名下無房產(chǎn)的證明；

5.申請人本人收款銀行賬戶（本地銀行一類銀行賬戶。申請人第三代社?？ㄒ鸭せ罱鹑诠δ艿模刹惶峁?。

（四）提取時間。

1.每年可提取一次，兩次提取間隔時間不少于12個月。

2.無房證明有效期一年（12個月）。

（五）提取金額。

未婚（單身）職工每月最高不超過1000元，已婚家庭職工每月最高不超過2000元，且不超過住房公積金個人賬戶余額。

九

離（退）休提取住房公積金

（一）提取條件。

1.申請人已達到法定離（退）休年齡，且已辦理離（退）休手續(xù)。

2.申請人工作單位已為申請人辦理賬戶封存手續(xù)。

3.申請人在我市無未結清的住房公積金個人貸款（含貼息貸款，其本人為借款人或共同借款人，下同）。

（二）提取對象。

本人。

（三）所需材料。

1.申請人身份證原件；

2.未達到法定離（退）休年齡，需提供離（退）休批文或離（退）休證原件；

3.申請人本人收款銀行賬戶（本地銀行一類銀行賬戶。申請人第三代社?？ㄒ鸭せ罱鹑诠δ艿?，可不提供）。

（四）提取金額。

申請人在我市有未結清住房公積金個人貸款的，住房公積金個人賬戶余額應優(yōu)先用于償還貸款，貸款結清后，方可銷戶。

十

職工賬戶封存滿半年未重新開戶提取住房公積金

（一）提取條件。

1.申請人與單位解除或終止勞動關系，個人賬戶封存滿6個月，未在我市正常就業(yè)且未在異地繼續(xù)繳存的。

2.申請人在我市無未結清的住房公積金個人貸款。

（二）提取對象。

本人。

（三）所需材料。

1.申請人身份證原件；

2.申請人本人收款銀行賬戶（本地銀行一類銀行賬戶。申請人第三代社?？ㄒ鸭せ罱鹑诠δ艿模刹惶峁?/p>

（四）提取金額。

1.申請人在我市有未結清住房公積金個人貸款的，住房公積金個人賬戶余額應優(yōu)先用于償還貸款，貸款結清后，方可銷戶。

2.申請人住房公積金個人賬戶余額不足以結清住房公積金個人貸款的，應設立住房公積金個人繳存賬戶繼續(xù)繳存，直至住房公積金個人貸款結清。

十一

完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系提取住房公積金

（一）提取條件。

1.申請人完全喪失勞動能力，并與單位解除勞動關系。

2.申請人工作單位已為申請人辦理賬戶封存手續(xù)。

3.申請人在我市無未結清的住房公積金個人貸款。

（二）提取對象。

本人。

（三）所需材料。

1.身份證原件；

2.人社部門出具的完全喪失勞動能力的證明原件；

3.與單位終止勞動關系的證明原件；

4.申請人本人收款銀行賬戶（本地銀行一類銀行賬戶。申請人第三代社?？ㄒ鸭せ罱鹑诠δ艿?，可不提供）。

（四）提取金額。

申請人在我市有未結清住房公積金個人貸款的，住房公積金個人賬戶余額應優(yōu)先用于償還貸款，貸款結清后，方可銷戶。

十二

出境定居提取住房公積金

（一）提取條件。

1.申請人已取得定居國有效證件。

2.工作單位已為申請人辦理賬戶封存手續(xù)。

3.申請人在我市無未結清的住房公積金個人貸款。

（二）提取對象。

本人。

（三）所需材料。

1.身份證原件；

2.定居國有效定居證件原件；

3.公安部門批準的戶口注銷證明原件；

4.申請人本人收款銀行賬戶（本地銀行一類銀行賬戶。申請人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供）。

（四）提取金額。

申請人在我市有未結清住房公積金個人貸款的，住房公積金個人賬戶余額應優(yōu)先用于償還貸款，貸款結清后，方可銷戶。

十三

職工死亡或被宣告死亡提取住房公積金

（一）提取條件。

1.職工（繳存人，下同）死亡或者被宣告死亡。

2.工作單位已為繳存人辦理賬戶封存手續(xù)。

3.職工在我市無未結清的住房公積金個人貸款。

（二）提取對象。

代理人辦理。

（三）所需材料。

1.合法有效的繼承文書原件；

2.代理人身份證原件；

3.提取資金轉入指定銀行賬戶。

（四）提取金額。

職工在我市有未結清住房公積金個人貸款的，住房公積金個人賬戶余額應優(yōu)先用于償還貸款，貸款結清后，方可銷戶。

（五）其它。

1.職工死亡或被宣告死亡提取住房公積金，在線下柜面辦理。

2.職工死亡或被宣告死亡，繳存賬戶已辦理封存手續(xù)，賬戶余額不超過1萬元（含1萬元）人民幣，且在我市無未結清的個人住房公積金貸款。其直系親屬（配偶、子女、父母）簽署承諾書，可一次性提取已故職工住房公積金賬戶余額，無需再提供公證繼承文書。

十四

因重大疾病造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金

（一）提取條件。

1.申請人本人、配偶、直系親屬（含父母、子女）患重大疾病，造成家庭生活嚴重困難。

2.重大疾病包含：慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、紅斑狼瘡、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等10種重大疾病，及一年內累計自付醫(yī)療費用超過2萬元以上的其他重大疾病。

（二）提取對象。

本人。

（三）所需材料。

1.身份證原件；

2.結婚證（或未婚承諾書）原件（本人患重大疾病提取本人住房公積金，可以不提供《結婚證》）；

3.戶口本原件（直系親屬患重大疾病的，需提供）；

4.住院治療證明材料原件（縣級以上醫(yī)院出具的診斷證明、治療費用清單或醫(yī)保報銷費用清單）；

5.單位出具的職工患危重疾病證明原件（見附件）；

6.申請人本人收款銀行賬戶（本地銀行一類銀行賬戶。申請人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供）。

（四）提取時間。

根據(jù)政策具體確定，每12個月提取一次。

（五）提取金額。

不超過扣除醫(yī)保報銷后的自付醫(yī)療費用金額，且不超過住房公積金個人賬戶余額。

（六）其它。

因重大疾病造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金，在線下柜面辦理。

十五

提取住房公積金支付既有住宅增設電梯個人分攤費用

（一）提取條件。

1.蕪湖市范圍內老舊小區(qū)改造加裝電梯。

2.申請人家庭（含本人及配偶，下同）在我市無未結清的住房公積金個人貸款；

3.申請人家庭名下住宅加裝電梯，可申請?zhí)崛∫淮伪救俗》抗e金；

4.申請人本人父母名下住宅加裝電梯，且父母均未繳存住房公積金，可申請?zhí)崛∫淮伪救俗》抗e金。

（二）提取對象。

本人、配偶、產(chǎn)權共有人、子女。

（三）所需材料。

1.身份證原件；

2.加裝電梯的住宅《不動產(chǎn)權證書》原件；

3.加裝電梯自付費用材料原件（票據(jù)、費用結算單）；

4.婚姻證明材料原件（未婚承諾書、結婚證、離婚證等），房屋產(chǎn)權人提取本人住房公積金，可以不提供本項材料；

5.申請人本人收款銀行賬戶（本地銀行一類銀行賬戶。申請人第三代社?？ㄒ鸭せ罱鹑诠δ艿?，可不提供）；

6.以本人父母名下住宅加裝電梯申請?zhí)崛∽》抗e金的，需提供親屬關系證明材料。

（四）提取時間。

工程竣工交付使用后，自加裝電梯費用發(fā)票開具之日起12個月（含）內可以申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金，以后年度不可再提取。

（五）提取金額。

1.按實際自付費用計算，提取總額不超過應由本戶承擔的加裝電梯建設費用。

2.產(chǎn)權共有人提取額按照所占產(chǎn)權份額計算，需補充提供產(chǎn)權份額證明材料。

（六）其它。

提取住房公積金支付既有住宅增設電梯個人分攤費用，在線下柜面辦理。

十六、本業(yè)務規(guī)范自2023年5月1日起施行，有效期兩年。原《蕪湖市住房公積金管理中心個人住房公積金提取業(yè)務規(guī)范》（房金中心〔2020〕23號）同時廢止。

▍ 來源：蕪湖市住房公積金管理中心

▍ 編輯：安妮

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