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溢價(jià)14.85%！通州梨園鎮(zhèn)東小馬地塊獲八家房企圍獵

2023-04-29 07:13:51來(lái)源：北京買房人

2023年一批次供地，又有兩宗正式開(kāi)拍！分別是朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)002、003地塊、通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬FZX-

【資料圖】

2023年一批次供地，又有兩宗正式開(kāi)拍！分別是朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)002、003地塊、通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬FZX-0306-6009地塊。

先來(lái)看下通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目FZX-0306-6009地塊~

地塊起拍價(jià)20.2億，獲得8家房企報(bào)名，分別是中能建、中建玖合、北京建工、華潤(rùn)、招商、首開(kāi)、保利、碧桂園。

最終，招商以23.2億元+33000平米現(xiàn)房銷售面積競(jìng)得該地塊。成交樓面價(jià)約3.6萬(wàn)/平，無(wú)需配建保障性住房，無(wú)套內(nèi)7090限制，溢價(jià)率14.85%，銷售指導(dǎo)價(jià)6.2萬(wàn)/㎡。

另一個(gè)地塊位于朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝

朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)002、003為多次流拍再上架地塊，這次終于獲得中建智地、中海2家報(bào)名。

由于中海遲遲未能報(bào)價(jià)，朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)002、003地塊最終由中建智地，以40.4億元底價(jià)拿下，樓面價(jià)約4.38萬(wàn)元/平方米，無(wú)需配建保障性住房，無(wú)套內(nèi)7090限制。

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