前幾天，長沙2023首輪集中供地剛剛落下帷幕，8宗地塊全部成交。

今天，馬上第二輪集中供地就接上了。

這次共有4個地塊掛網(wǎng)，其中就有大家心心念念的長沙湘江新區(qū)永旺夢樂城地塊！

【資料圖】

022號地塊位于去年納入湘江新區(qū)托管的金山橋街道，是一宗商業(yè)用地。

具體位于。望城區(qū)金山橋街道，西至雷鋒大道、南至彩霞路、東至金萍路、北至金圓路（高星分區(qū)洗心禪周邊地區(qū)E06-D15地塊西北部）

地塊掛牌條件如下：

①要求競得人企業(yè)或所屬集團(tuán)為世界500強(qiáng)中專業(yè)從事零售服務(wù)的企業(yè)（參照2021年《財富》世界500強(qiáng)企業(yè)排名）。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》的同時須提供符合以上條件的證明材料，若未能提交則不予簽訂《成交確認(rèn)書》，并扣除5%的競買保證金。

②本項(xiàng)目用地只能用于建設(shè)大型商業(yè)設(shè)施購物中心，競得人必須將本項(xiàng)目建設(shè)成為集綜合百貨超市、電影院、各類專賣店、餐飲、娛樂和文化教育業(yè)態(tài)等于一體的大型商業(yè)設(shè)施，由競得人或其投資方集團(tuán)內(nèi)部企業(yè)公司負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理。

③本宗地項(xiàng)目不晚于2025年建成開業(yè)，正常營業(yè)三年后實(shí)現(xiàn)年均總銷售額不低于人民幣10億元。

④競得人（包括其子公司或其所屬集團(tuán)下屬控股子公司）須全部持有該物業(yè)，不得分割轉(zhuǎn)讓該商業(yè)物業(yè)。

⑤競得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》的同時與湖南湘江新區(qū)管委會商務(wù)和市場監(jiān)管局簽訂《履約監(jiān)管協(xié)議》并接受考核，具體要求在《履約監(jiān)管協(xié)議》進(jìn)一步明確，《履約監(jiān)管協(xié)議》作為掛牌條件附件與掛牌須知一并公告。

以上掛牌條件由湖南湘江新區(qū)管委會商務(wù)和市場監(jiān)管局負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

2.其他要求：

①項(xiàng)目建設(shè)須按相關(guān)文件落實(shí)裝配式建筑、綠色建造等配套要求。

②摘牌單位必須按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)“精美街道”規(guī)劃建設(shè)管理的通知》（長住建發(fā)〔2021〕25號）要求，保證該項(xiàng)目建筑前區(qū)滿足相鄰城市規(guī)劃道路的協(xié)同設(shè)計要求，并無條件在建筑前區(qū)承擔(dān)城市規(guī)劃道路的人行道功能，以及承擔(dān)沿道路公共附屬設(shè)施放置和后續(xù)的相關(guān)建設(shè)維護(hù)管理協(xié)調(diào)工作。

該地塊就是金星北、金山橋、高鐵西等片區(qū)數(shù)十萬業(yè)主盼了幾年的永旺夢樂城地塊了。

目前，該項(xiàng)目地塊已完成拆遷，下為今天的實(shí)拍圖。

從掛牌條件來看，這座永旺夢樂城將--不晚于2025年建成開業(yè)。

理想狀態(tài)：4月掛牌，5月摘地并啟動建設(shè)，2025年投入運(yùn)營，非常值得期待。

下為掛牌文件中附帶的效果圖，大概率就是這樣。

恭喜金山橋、金星北的業(yè)主們，長沙第二座永旺夢樂城，馬上就要來啦！

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