宋城歷史文化街區(qū)項(xiàng)目是飽受關(guān)注的項(xiàng)目，我們希望盡快與它見面！?????????????

近日，桂林市公共資源交易中心發(fā)布公告，包括位于疊彩的商服用地、臨桂的住宅用地將于5月掛牌出讓。

根據(jù)公告，位于疊彩的商服用地宗地編號為GJ202306，地塊面積21584.89平方米（約32.38畝），地塊位置位于桂林市疊彩區(qū)木龍湖公園以北、中山北路以東、驛前橫里以南、漓江以西。

(資料圖片僅供參考)

出讓文件顯示，該宗地按規(guī)劃編號為桂林古宋城歷史文化街區(qū)項(xiàng)目一期C-12地塊，規(guī)劃建設(shè)用地面積21600平方米，總建筑面積≤40000平方米。

其中，地上建筑面積≤22000平方米，地下建筑面積≤18000平方米；建筑控制高度，一層建筑高度（室外地面至檐口高度）控制在6米以內(nèi)，二層建筑高度（室外地面至檐口高度）控制在9米以內(nèi)，局部三層建筑高度（室外地面至檐口高度）控制在12米以內(nèi)，建筑高度布局按一層建筑占地比例≤20%，二層建筑占地比例≤70%，三層建筑占地比例≤10%。

值得一提的是，GJ202306地塊起拍價(jià)高達(dá)37848萬元。按最大建筑面積40000平方米計(jì)算，地塊起始樓面價(jià)格為9462元/㎡。地塊掛牌時(shí)間為2023年5月10日9時(shí)00分至2023年5月24日10時(shí)00分。

該項(xiàng)目是桂林打造世界旅游城市的示范項(xiàng)目，2022年3月，按照市委市政府的部署，宋王城歷史文化街區(qū)項(xiàng)目正式啟動。據(jù)悉，整個(gè)桂林古宋城歷史文化街區(qū)項(xiàng)目一期總投資113546.26萬元，占地面積417.24畝，建設(shè)內(nèi)容包括改造建筑72707.29平方米，新建建筑45300平方米，東鎮(zhèn)路及周邊道路修建12000平方米等。

項(xiàng)目通過完善古宋城歷史文化街區(qū)功能，保護(hù)歷史文化遺址，著力打造桂林新地標(biāo)，將促進(jìn)城區(qū)商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高群眾生活質(zhì)量。

臨桂27.79畝宅地，起始價(jià)3633萬元

同時(shí)掛牌的還有臨桂的住宅用地，公告顯示，臨桂即將出讓的住宅用地編號為YQ202210，宗地位置和一路以南、西干渠以東。

地塊面積18523.40平方米（約合27.78畝），建筑限高40米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限70年。

宗地起始價(jià)3633萬元，要求1.0＜容積率≤2.8，建筑限高40米。按照最大容積率計(jì)算，該地塊起始樓面地價(jià)約700.47元/㎡。

從地理位置來看，YQ202210號宗地位于樂和工業(yè)園區(qū)。樂和工業(yè)園與秧塘、寶山、魯山、會仙等特色工業(yè)園一樣，是臨桂區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚、工業(yè)振興的重要支撐。

據(jù)悉，臨桂樂和工業(yè)園區(qū)規(guī)劃總面積為12000畝，以橡塑高分子材料和現(xiàn)代物流為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，已引入金富科技全資子公司桂林翔兆科技有限公司、桂林桂廣粉體材料有限公司和桂林華濰新材料科技有限公司等企業(yè)。

YQ202210號宗地出讓，用于建設(shè)保障性租賃住房，將進(jìn)一步提升臨桂區(qū)工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施整體水平，順應(yīng)臨桂區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長新需求，利于地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人才培養(yǎng)。

宋城項(xiàng)目順利且迅速的推進(jìn)，讓我們拭目以待究竟誰會將其拿下呢，今后建成大家請一定來北片區(qū)逛一逛。

▍內(nèi)容來源：桂林市公共資源交易中心、臨桂房協(xié)、桂房網(wǎng)，桂林夜屎佬扯板路

▍圖片來源：見標(biāo)注（其余源于網(wǎng)絡(luò)）

▍圖文編輯：冰糖雪碧?????????

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